重庆保利国际高尔夫花园营销的的策划案126页0.8M.doc

天天文档在线 PAGE 最全最具性价比的地产资料大全 QQ：744421982序天地有大美而不言 ——感悟自然之美 塑造别墅人生曾经有人问我：“自然最舒适”到底是一种纯人居理念，还是一种生活哲学？我愕然，苦思良久不得其解……当我站在B12大道，手拿着保利国际高尔夫花园总图，山、森林、草地、溪水、炊烟、雨雾……，一时间我豁然顿悟：“自然最舒适”是高境界的人居理念，更是一种生活哲学！高尔夫是这项与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生的运动，它是如此和谐地为“自然最舒适”下了一个完全契合的注释。 “和谐·自然·舒适”一直是保利地产秉承的开发理念，也是居所与自然结合的行业引领者。在重庆，在保利国际高尔夫花园，两者将实现形式与内涵地高度统一！寻找城市与自然的平衡点，缔造都市与自然的完美契合。我们不买房子，确切地说我不仅仅买房子，和房子一起出售地还有绿地、阳光、氧气、运动……更重要地是：还有一种生活方式——纯正的高尔夫生活。一种源于自然、沟通自然、回归自然的上流生活圈。幽谷芝兰山水清音……天地有大美而不言！保利·国际高尔夫花园项目营销策划方案思睿达（SWEET）地产Page PAGE 思睿达（SWEET）地产Page PAGE 3　Contents本案营销策划思路总体策划原则我们是不是第一 ？我们能不能做到第一 ？如何让社会知道我们是第一？项目的营销推广思路以“我”为主 高举高打突出“比较优势”诉求 营造市场热点重视目标客户研究 创新营销手段项目在于操作 经典源于细节高度重视客户服务 形成持续销售能力保利·国际高尔夫花园项目营销策划方案思睿达（SWEET）地产Page PAGE 思睿达（SWEET）地产Page PAGE 51 of NUMPAGES 116　目 录 TOC \h \z \t 1级编号,2,1级标题,1,2级编号,3 HYPERLINK \l _To本案营销策划思路 PAGEREF _To\h 1 HYPERLINK \l _To总体策划原则 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To项目的营销推广思路 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To第一部分　市场背景 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To一、 重庆别墅市场供应现状 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To1． 供应区域 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2. 面积供应 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To3. 价格 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To二、 典型别墅项目简要分析 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To三. 结论 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To第二部分 项目SWOT分析 PAGEREF _To\h 30 HYPERLINK \l _To第三部分　项目定位 PAGEREF _To\h 36 HYPERLINK \l _To一、 项目周边楼盘重点解析 PAGEREF _To\h 37 HYPERLINK \l _To二、 市场定位 PAGEREF _To\h 41 HYPERLINK \l _To1、形象定位核心 PAGEREF _To\h 42 HYPERLINK \l _To2、形象定位依据 PAGEREF _To\h 42 HYPERLINK \l _To3、形象定位表现方式 PAGEREF _To\h 43 HYPERLINK \l _To4、目标客户定位 PAGEREF _To\h 43 HYPERLINK \l _To三、 项目概念定位 PAGEREF _Toc88