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营销管理部PAGE PAGE 15洛阳市房地产市场报告一、洛阳市概况1、区位与交通洛阳是河南第二大城市。人均GDP仅次于郑州，列河南省第二位；洛阳位于河南省西部，亚欧大陆桥东段，横跨黄河中游两岸，“居天下之中”素有“九州腹地”之称，地理条件优越。洛阳是国务院批准的对外开放城市，是中国十三朝古都，洛阳是 “一五计划”重点工业城市，中国的十大旅游城市之一，洛阳是中国重要军工研法、生产基地，洛阳是河南西部具有首位度极强的城市，辐射豫西1000多万人口以上。洛阳交通四通八达：铁路有陇海铁路、焦枝铁路、建设中的郑西客运快速铁路等。国道有310国道、311国道、207国道；高速有连霍高速、二广高速、宁洛高速、郑少洛高速、环城高速。机场有洛阳机场。2、行政区划分洛阳现辖涧西、西工、老城、廛河、洛龙、吉利六个城市区，以及偃师市、孟津、新安、洛宁、宜阳、伊川、嵩县、栾川、汝阳等一市八县。总面积15208平方公里，市区面积544平方公里。3、人口情况洛阳总人口657.54万人（2009年洛阳统计公报），城区人口约160万。4、城市规划情况根据最新《洛阳市城市总体规划》(2007～2020)纲要及征求意见稿，洛阳的城市性质定位为国家级历史文化名城，河南省副中心城市，著名旅游城市。洛阳城市发展总目标为：实施