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浅析高层地下室防水施工质量控制措施 　　目前随着我国城市化建设的推进，特别在民用建设项目中，随着土地价格的不断攀升，为了合理利用土地资源，高层建筑像雨后春笋般的不断增加和增多，高层建筑的地下室工程、地下人防工程、地下停车场工程也随之增加，所以建筑地下室防水的施工与质量对提高建筑物使用功能、寿命、对改善人居环境有着极其重要的作用，因此高层建筑地下室防水工程质量控制有着深远的意义。 　　1 高层建筑地下室防水工程质量的意义 　　高层建筑的防水比一般的建筑工程防水的要求更加严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件， 也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物都必须做防潮或防水处理，而在高层建筑或超高层建筑工程施工中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。 　　2 高层建筑地下室防水工程质量控制的要点 　　2.1 精心组织好工程设计、图纸会审和施工队伍 　　设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择最佳的设计方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水的抗渗等级、防水构造以及对防水材料和施工方法的具体要求，应与设计人员一起仔细分析设计的科学性和可靠性，加强对地下室防水工程的重视，做好图纸的会审工作。严格审查施工队伍的资质、业绩、人员，选择一支技术高，素质好的防水工程施工队伍，按照程序设计及规范要求精心施工。 　　2.2 防水混凝土的质量控制及准确计量 　　重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计量后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑面有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。防水混凝土宜延长带模的养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。 　　2.3 注重防水构造施工的质量控制 　　1）底板和墙的交接处严禁留设施工缝；2） 设金属止水板时， 宽度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢固，两边应做成短锯齿状；3） 变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇筑混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置。 　　2.4 加强特殊施工部位的防水处理 　　1）施工缝处理。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台时，将已加工定型的钢板焊接连接后插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。2） 穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时， 需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。如果地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，即可克服这一弊病。混凝土浇筑完毕后，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20 mm 左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点以达到防水渗水目的。3） 穿墙管道处理。一般工程地下1 层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。 　　2.5 采用性能好质量可靠的新型防水材料 　　采用性能好质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况相关资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场后，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经见证抽样送检合格后方可使用。施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。 　　3 在防水施工后出现渗漏可相应采取的处理措施 　　1）防水混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水。现象： 混凝土表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋； 混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子间形成蜂窝；混凝土内有空腔， 没有混凝土。治理： 根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况， 查明渗漏水的部位， 然后进行堵漏和修补处理。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和混凝土浇筑方法。 　　2）防水混凝土施工缝漏水。现象： 施工缝处混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。治理： 根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字