针对团购金尊文府说明8(1).docVIP

金尊·文府项目团购简介区位优势 本项目位于经济技术开发区“滨河国际新城”，未来的“滨河国际新城”将全面拉开经开区的新概念和大型水系景观；经开区管委会卓力打造高档商业商务、文化教育、高端商业服务、医疗卫生、健康设施等高标准多样化的配套设施，未来将有外国大使馆等国际机构入驻，必将吸引更多国际人士及高收入人群加入。 金尊·文府：位于郑州市经济技术开发区滨河新城，航海路第十五大街，东临经开第十五大街，西临经开第十四大街，北临经南八北一路，南临经南八北支路，交通便利，环境优美。金尊文府 金尊文府二、周边配套教育配套：滨河一小、郑州八十五中、郑州十一中、郑州一中经开区实验学校、郑州嵩阳中学、。 生活配套：高铁商务区、航海体育场、中原福塔、第七人民医院、丹尼斯、地铁4号线、湖滨休闲公园、荷湖公园、百鸟园 三、项目概况 金尊·文府项目，规划用地面积：3.2万平方米；总建筑面积：12.68万平方米；容积率： 3.0；绿地率：45% 。项目一共由6栋楼组成，1#楼为公租房、2#楼2个单元2梯3户、3#楼2个单元2 梯3户、5#楼1个单元2梯4户、6#楼1个单元2梯3户、7号楼2个单元2梯3户。户型为二室二厅一卫、三室一厅一卫、三室二厅一卫南北通透、朝南全明户型。 园林中央景观区长110米、宽90米占地面积近13亩，相当于一个标准足球场，多种植物的复合空间，使建筑与植物浑然一体，意在为居民提供一个回归大自然的居住环境，大面积的景观绿化，使业主能在喧闹的都市里感受大自然的宁静，同以彰显住宅的高贵品质。景观设计主题“绿城花影 福禄万代”的设计理念，景观中两个大小葫芦，意味着“福中之福”，象征“福禄寿”到的和谐气氛。 四、团购说明:团购单位，每人限购一套。（团购对象包括团购单位及附属单位的正式职工和聘用职工）由团购单位内部组织，并汇总团购人员名单。户型、面积、价格户型：三室二厅一卫、二室二厅一卫、三室二厅二卫（详见后附户型图）面积：75---127平米价格：市场销售均价：8800元/平米（一房一价） 团购均价：6500元/平方米（一房一价）付款方式1、第一阶段：定金缴纳：双方签订《认购协议》时缴纳购房定金，购买91㎡以上的定金缴纳为15万元，购买91㎡以下的定金缴纳为10万元。第二阶段：两种付款形式：①一次性付款： 2014年11月30日前，团购均价5860元/㎡，具体一房一价。定金支付后，十日内缴纳。②分期付款：定金交纳后，2014年12月15日前，交纳所购房屋总房款的30%，项目出地面正负零时，即2015年5月30日再交纳所购房屋总房款的20%，可享受团购均价6500元/㎡，具体一房一价。3、第三阶段：签订《商品房买卖合同》时，支付剩余购房款。可选择一次性支付或按揭贷款支付。 选择一次性付款的方式的，在签订《商品房买卖合同》时仍可选择按揭贷款。（注：以上价格政策只限经开区教育局，如价格调整，开发商另行通知，最终解释权归开发商所有）四）报名时间、地点及要求团购人员于 2014 年 11 月 30 日前，在 文兴路与鼎尚街交汇处紫东河小区营销中心 报名咨询，并现场办理报名手续。 2014年 11 月30日前缴费。报名时，团购方正式职工、聘用职工、附属单位职工：携带本人身份证即可。以上资料现场审核通过后，开发商与团购单位在缴费前最后审定具备团购资格人员名单，购房人员也可联系工作人员核实团购资格是否得到确认。五、认购流程签协议书交房款选房交纳定金报名 签协议书交房款选房交纳定金报名六、交房标准1、交房时间：2016年12月（暂定）2、交房标准：毛墙、毛地、水通、电通金尊·文府户型图： DB-2#楼 26F 东单元2梯3户（除东单元东户）阔景三房、全明二房 DB-2#楼 26F 西单元2梯3户、阔景三房、全明二房 DB-3#楼 东单元2梯3户（东单元东户）阔景三房DB-5#楼33F 1个单元 2梯4户 （东户）阔景三房 DB-6#楼33F1个单元2梯3户（南户）全明二房DB-7#楼26F2个单元 2梯3户阔景三房、全明二房