二期合同版本 新苑合同范本..docVIP

- PAGE 17 -广 东 省商 品 房 买 卖 合 同请安排员工针对本合同所提及的证件号码、银行账号、错别字进行校对。校对无误，内容确认后，在网上分区的进行录入后再校对。然后再备案。（适用于商品房预售、销售）请安排员工针对本合同所提及的证件号码、银行账号、错别字进行校对。校对无误，内容确认后，在网上分区的进行录入后再校对。然后再备案。广 东 省 建 设 厅广东省工商行政管理局商 品 房 买 卖 合 同（合同编号： FORMTEXT ）合同双方当事人：　　出卖人： FORMTEXT 河源市顺和房地产开发有限公司　　注册地址： FORMTEXT 河源市红星路203号万隆华庭华景1栋十楼　　营业执照注册号： FORMTEXT 441600000010005 　　企业资质证书号： FORMTEXT 粤河房开证第0000074号 法定代表人： FORMTEXT 郭石坤联系电话　邮政编码： FORMTEXT 517000委托代理人： FORMTEXT 地址： FORMTEXT 邮政编码： FORMTEXT 联系电话： FORMTEXT 　　委托代理机构： FORMTEXT 　　注册地址： FORMTEXT 　　营业执照注册号： FORMTEXT 　　法定代表人： FORMTEXT 　　联系电话： FORMTEXT 　　邮政编码： FORMTEXT 　　买受人：【 FORMDROPDOWN 】姓名：国籍： FORMDROPDOWN 【 FORMTEXT 身份证号码】　　地址： 邮政编码：联系电话：【 FORMTEXT 委托代理人】姓名： FORMTEXT 国籍： FORMDROPDOWN 　　地址： FORMTEXT 邮政编码： FORMTEXT 联系电话： FORMTEXT 　　根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　　出卖人以出让方式取得位于河源市区华嘉工业区河埔大道东边华嘉大道南边、编号为河国用（2008）第000558、000560号的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为 。该地块土地面积为6500.14，规划用途为 FORMTEXT 商 住_，土地使用权年限自2007年05月29日为最早取得国土证盖章日期，看日期是否正确？至2056年04月21日。为最早取得国土证盖章日期，看日期是否正确？出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【 FORMDROPDOWN 】 FORMTEXT 顺和新苑。建设工程规划许可证号为建字第441600200850015、441600200850016号，施工许可证号为818号。　　※。 第二条 商品房销售依据。　　　　买受人购买的商品房为【 FORMDROPDOWN 】。预售商品房批准机关为河源市房地产管理局，商品房预售许可证号为200918。　　※。 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为【 FORMDROPDOWN 】（以下简称该商品房，其房屋平面图经 FORMTEXT 河源市规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第B【 FORMDROPDOWN 】第7【 FORMDROPDOWN 】 FORMTEXT 号房。　　该商品房的用途为商住，属 FORMTEXT 框架结构，层高为 FORMTEXT 3米，建筑层数地上 FORMTEXT 层，地下 FORMTEXT 层。　　该商品房阳台封闭式的 FORMTEXT 个，非封闭式的 FORMTEXT 个。该商品房合同约定建筑面积共 FORMTEXT 平方米，其中，套内建筑面积 FORMTEXT 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 FORMTEXT 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。　　※　　第四条 计价方式与价款。　　出卖人与买受人约定按下述第 FORMTEXT 1种方式计算该商品房价款：　　1．该商品房属预售，按【 FORMDROPDOWN 】出售，按【 FORMDROPDOWN 此项有选项，一为套内，二为整层内。与现在按建筑面积计价是否有出入，签合同时是否还是得转成套内面积单价？】建筑面积计算，该商品房单价为（ FORMDROPDOWN ）每平方米 FORMTEXT 元，总金额（ FORMDROPDOWN ） FORMDROPDOWN 仟 FORMDROPDOWN 佰 FORMDROPDOWN 拾 FORMDROPDOWN 万 FORMDROPDOWN 仟 FORMDROPDOWN 佰 F