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房屋建筑质量通病及提高房屋建筑质量措施 　　摘要：随着社会主义现代化进程的不断推动，我国建筑行业得到了进一步的发展与壮大，市场竞争也越来越激烈。建筑工程量逐渐呈上升趋势，其质量问题也较为突出，严重影响到了开发商投资的时效性，威胁着居民的生活与安全，同时不利于房地产行业的可持续发展。本文主要从房屋建筑质量角度出发，针对当前存在的质量通病提出可行性解决策略，旨在促进建筑行业的健康发展。 　　关键词：房屋建筑 质量通病 预防措施 　　Abstract： with the continuous push the socialist modernization process， Chinas construction industry has been further development and growth， the market competition is increasingly fierce. Construction volume gradually increased， the quality problem is also more prominent， timeliness， seriously affected the developers investment， threatening the lives and safety of residents， at the same time is not conducive to the sustainable development of real estate industry. This paper mainly from the perspective of building quality housing quality problems， according to the current feasibility of the proposed solution strategy， aims to promote the healthy development of the construction industry. 　　Keywords： Housing construction； quality problem； prevention measures 　　在现阶段，房屋建筑质量问题一直是人们关注的焦点，主要表现在三个方面：即裂、渗、漏，如混凝土构件裂缝、抹灰裂缝、沉降裂缝以及外墙渗或漏等现象。这类质量问题严重影响了居民的生活与生产，同时易诱发建筑物主体结构破坏。在房屋建筑施工过程中，任何细节上的疏漏都有可能会埋下房屋安全隐患，造成房屋质量下降，威胁广大人民的切身利益。因此，提高房屋建筑质量已成为了当前建筑人员关注的焦点。 　　1、房屋建筑质量通病 　　1.1 房屋建筑质量监督机制有待完善 　　当前建筑市场机制还不够完善，在房屋建筑质量监督上建制力度不足。同时，针对监督队伍建设而言，一些监督人员专业素养与专业技能不高。此外，法律对其监督也明显缺乏。具体而言，主要表现在两个方面：第一，在我国建筑工程房屋建筑质量法律体系中，质量监督法规地位相对较低，质量监督缺乏强制性；第二，当前运用的建筑法较为陈旧，不符合时代发展需求，诸多条款与市场经济体制下对房屋建筑质量监督的新要求不吻合，操作性有待提高。此外，质量监督在一定程度上只流于形式。 　　1.2 设计、施工与监理方面的问题 　　1.2.1 设计方面 　　当前我国设计单位房屋建筑质量保证体系有待健全，诸多设计人员缺乏责任心，往往因主观疏忽等原因埋下安全隐患。设计人员作为房屋建筑的主要决策者，其设计往往关系着房屋建筑的质量。当前诸多设计人员设计水平低下、构造不合理，未遵循因地制宜原则，致使出现工程质量通病问题。譬如部分设计人员在使用塑窗时没有综合考虑，未分析工程实际状况，使用标准图集时生搬硬套，尤其是大尺寸塑窗用料与节点选择上，缺乏周详计算与设计，塑窗刚度要求不达标，造成塑窗无法正常使用。此外，材料选择不合理也会出现质量问题。如抹灰用砂含泥量、碎石粒度大小、水泥质量等控制不合理也易诱发工程质量问题。再如内墙装饰涂料若质量不达标，在很短时间内将会出现脱皮、变色等现象。 　　1.2.2 施工方面 　　一般而言，建筑工程施工质量的好坏直接关系着房屋建筑整体质量。从整体上来看，影响施工质量的因素众多，包含技术措施、机械、气象、地形、操作方法、水文、材料、地质以及设计等。通常情况下，操作变化、环境波动、选材差异、机械设备磨损等都会造成质量差异，诱发质量问题。譬如混凝土搅拌不均匀或粉砂配制含泥量较大，一定程度上将会导致现浇板、梁、柱混凝土等形成蜂窝、麻面、裂缝、孔洞。又如当房屋结构变形，且基层