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浅析房屋建筑施工质量管理及控制措施 　　百年大计、质量第一。随着城镇化进程的日益加快，在当今社会建筑行业成为我国的主导产业，对我国经济的发展起着至关重要的作用。技术含量决定施工质量，我们只有在技术上不断突破与创新，才能对房屋建筑工程的质量管理及控制措施进行指导与分析。从我国实施房屋住宅工程质量分户验收管理规定后，施工建筑质量和管理制度成为人们普遍关注的问题。 　　房屋建筑工程 质量管理 施工技术 控制措施 　　随着经济现代化的日益发展，建筑朝体型复杂多样化的综合性方向发展，因而相应的结构形式也跟着复杂化多样化。当今的建筑物主要体现出高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，施工工期长，专业性强，工序多等多方面的特点，因此，随着形势的变化，对结构的安全度要求也越来越高，随之对工程结构的施工技术也提出了更高的要求。以下就是从几个方面对建筑施工质量及控制措施在技术上进行的阐述。 　　一 从整体上对质量的控制 　　质量控制对于房屋建筑工程而言是最为重要的部分，在建筑施工过程中质量控制和管理制度是相辅相成的。近几年，科学技术水平逐渐提高，信息化进程日益加快，随着人们生活理念的不断上升，人们对社会的认知越来越广泛，所以对建筑工程质量要求也越来越高。新技术、新方法、新工艺、新材料在建筑工程中普遍应用，因此对建筑施工质量和监督管理要求不断提高。我们一般需要从以下几个方面对施工质量进行探讨与分析，以便达到对整个项目的严格把控。 　　二 对建筑施工质量管理制度的控制 　　在建筑工程中施工质量和管理制度是密不可分的，为了加强管理力度我们必须不断完善管理条例，只有这样管理制度才能在施工过程中充分体现出来。在施工过程中我们要严格按照管理制度与条例规范对工作进行层层落实，尤其是对材料进场前要有专门的人员对材料的质量问题进行审查记录，不合格的材料一律不得进入施工现场。由施工开工到竣工验收整个过程中都要有专业技术人员对施工现场进行亲自监督管理，对质量技术问题进行审查。只有这样大家共同努力，才能确保项目的顺利进行。 　　三 招标阶段的质量控制 　　3.1 资质审查 　　对于招标的工作，我们应该做好施工单位的审查工作，确定施工单位是否具备足够的能力去完成工程项目。确定施工人员素质、技术力量、施工业绩、社会信誉等是否过硬。 　　3.2 价格高低 　　在工程中标过程中，很多施工企业考虑到降低工程造价，选择的方式多数为不设置标底，低价中标的方式，这样就造成了低价中标，高价索赔问题的出现。到最后不但没有起到降低工程造价的效果，反而导致工程资源的大量浪费。 　　3.3 项目考察 　　从实际情况看，有不少中标单位，都是靠关系得来的。他们自身不具备施工能力，造成项目实施时出现劳资纠纷、民工工资不到位等问题。所以对工程项目的考察必须要综合多个方面考虑。 　　四 设计阶段的质量控制 　　房屋建筑工程在设计阶段，必须要综合多个方面的内容进行准备工作。从大的方面讲：设计人员要从技术、质量、设备、工艺、材料、环境、施工进度，工程成本等进行全面的考虑，从整个施工进程对施工质量提供保障；从小的方面谈对水电暖气等方面对质量进行严格把控，以便更好的完成设计阶段的任务。 　　五 施工前及施工中的控制 　　5.1在建筑施工前必须要对项目详细了解，掌握咨询成果的质量目标和质量标准；对环境问题进行全面处理，尤其是对建筑过程中的噪音、泥浆、灰尘等悬浮物带来的危害作出相应的处理。 　　5.2从人员、材料、机械、技术等多个方面加以控制。此外，在施工项目开始之后需对施工质量、施工工艺等重点考核，这些都是工程单位需要对控制工程施工质量所注意的问题 。 　　六 竣工阶段的控制 　　竣工验收是建筑工程项目最后的环节，这也是工程项目质量控制的最后阶段。我们要按照以下几方面要求进行验收：1.审查施工质量是否符合相应的验收规范要求2.对设计的整体结构实用功能及安装设备是否符合规范要求进行抽查。3.对工程所用的材料设备构件的质量进行检查。4.在验收阶段要邀请相关的专业人士与施工单位开展审核检测，制定出验收方案。一旦发现质量方面的问题，需要施工人员进行反攻处理，以达到验收合格的标准。 　　七 采取的控制措施 　　7.1提前做好施工预防工作 　　要想做好质量监控工作，我们必须提前做好施工预防工作。为了防止工程质量通病的出现，就要突出重点，在施工中杜绝建筑工程中出现的工程裂缝、屋顶方面墙体出现的渗漏空鼓问题，因为它们质量的好坏与否直接影响到了房屋成品质量，为了考虑广大人民群众的切身利益做好预防工作是施工质量的关键环节。比如说对于钢筋水泥的原材料，务必做到没有通过审核的水泥和钢筋坚决不能进入施工现场。这样做是为了及时发现质量隐患，经过补救措施将损失降到最低，这样可以有效的减少施工过程中出现的质量及技术问题的