(工程估价第二版课件）9-1主体结构工程.ppt

工程估价--第九章 主体结构工程计价 第九章 主体结构工程计价 本章主要介绍构成建筑物主体结构的砖墙及混凝土构件，主要是柱、梁、板、楼梯等分部分项工程量计算、计价问题。 第一节 砖墙计价 一、基本问题 1．清单分项 《清单规范》将砖墙常用项目分为实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙等4个子项目，如表9.1所示。 表9.1 砖墙清单项目及计算规则 2. 定额分项 《基础定额》将砖墙分为：单面清水砖墙、混水空砖墙、弧形砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、贴砌砖、砌块墙、围墙等种类，每一种类又按照墙体厚度的不同分为1/2砖、3/4砖、1砖、1砖半、2砖等项目。 3. 砌体计算厚度 4.基础与墙身的划分 (1) 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面（即±0.000）为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础。以上为墙身。 (2) 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。 (3) 砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 二、计算规则 砖墙工程量按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。其计算公式可表达为： 砖墙工程量=（计算长度×计算墙高-门窗洞口面积） ×墙计算厚 + V应增 – V应扣 V墙 =（ L计 × H - F门窗）×δ + V应增 – V应扣 （9.1） 1．砖墙计算长度的确定 (1) 外墙长度按外墙中心线计算； (2)内墙长度按内墙净长线计算。 2．砖墙计算高度的确定 （1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底，如图9.1所示。有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面再加200毫米，如图9.2所示。无天棚者算至屋架下弦底面再加300毫米，如图9.3所示。平屋面算至钢筋混凝土板顶面，如图9.4所示。 （2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，如图9.5所示。无屋架者算至天棚底面再加100毫米，如图9.6所示。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底。如图9.7所示。 （3）女儿墙的高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。 （4）内、外山墙高度，按其平均高度计算。 3．砖墙计算中应扣应增的规定 （1）计算砖墙体时， 应扣除门窗洞口（门窗框外围）、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及内墙板头的体积。 但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每个面积在0.3m2以下孔洞等所占的体积。 （2）突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。 （3）砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。 （4）附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。 以上零星构件如图9.8所示。 （5）砖平碹、平砌砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平碹按门窗洞口宽度两端共加100mm，乘以高度（门窗洞口宽小于1500mm时，高度为240mm，大于1500mm时，高度为365mm）计算，如图9.9所示。平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，乘以高度440mm计算，如图9.10所示。 4．其它规定 框架间砌体，分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚按立方米计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。 空花墙按空花部分外形体积以立方米计算。空花部分不予扣除，其中实体部分以立方米另行计算。 空斗墙按外形体积以立方米计算，墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分并入空斗墙体积内，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体清单项目。 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算。不扣除其孔、空心部分的体积。 填充墙按设计图示尺寸以填充墙的外形体积计算。 三、计算方法 在计算工程量中有许多的技巧可以应用，不仅提高了计算速度，也提高了计算的准确性。在砖墙计算中： 圈梁可在墙体计算高度中扣除； 构造柱不计马牙槎时，其体积可在墙体计算长度中扣除。 当室内设计地面以下砖砌体高度小于或等于300mm时，可并入墙身计算。 【例9.1】 某单层建筑物如图9.11所示，门窗如表9.5所示，试根据图示尺寸计算一砖内外墙工程量。 【解】外墙中心线：L中 =(3.3 ×3 + 5.1 + 1.5+ 3.6 )