广州碧桂园凤凰城社区商业项目策划50PPT.ppt

6.顺益街超市+天地行，最佳组合 “时间”是检验真理的唯一标准，顺益街超市服务于碧桂园社区业主16年的经历，值得信赖！ 天地行全程商业运营：雄厚的操盘实力、丰富的管理经验、先进的管理模式、全新的管理理念，专注、专业！ 二者不是简单的相加,是强强联合,优势配比,最佳组合! 卖东西！买东西！买的卖的都是品质！ 要数量更要质量，要个体更要整体！ 要规模更要效益，要美观更要实用！ 选择，只是为了找到最适合的！ 1 3 4 2 项目分析 项目定位 顺益街超市和运营公司介绍 操作思路解码 顺益街超市，前身是碧桂园超市，从1994年开始创办至今已经营16年，曾先后服务碧桂园凤凰城、高明、鹤山、南沙、长沙、广碧、华碧、台山、花城、清远、江门、肇庆、韶关等楼盘,现拥有16家分店，经营总面积14000多平方米，员工430人,是目前广东地区乃至全国经营时间较长、规模较大、分店较多的社区连锁超市。 在经营方面首开先河以独具特色的加盟、收购、导入品牌等形式自主稳定经营，塑造了良好的客户口碑。 顺益街超市 核心团队 （1）总经理 清华大学EMBA总裁班毕业，顺益街超市创办人，是超市核心领导人物，自1994年加入碧桂园集团商场部任经理一职。其超前的管理理念、不断创新的思维及较好的人脉关系带领超市稳步发展到现在的规模。 （2）执行副总经理（现兼任商场部总监） 暨南大学大专毕业，是顺益街超市创办人之一，是超市核心领导。自1996年加入碧桂园集团商场部工作，经历了超市的整个发展历程，熟悉新店的建筑装饰设计、工程监控、超市前期的筹备工作，还深韵碧桂园住户的需求、对社区型超市的营销策略有独特的见解，熟悉超市各部门内部事务管理，并与集团各部门保持良好的沟通关系。 （3）行政人事部总监 中山大学工商硕士毕业，曾任广州东泽电器公司行政经理，广州家盈连锁超市总经理助理。其拥有丰富的行政人事管理经验，现已搭建了超市的人才梯队，制定完善的绩效考核体系、清晰分权手册及公司中长期发展战略，完善公司的机构设置及组织流程，周详规划并落实推进员工培训及员工活动，一手创办了顺益街超市内部报刊《美丽家园》。 （4）财务部总监 华南农业大专毕业，高级会计师，曾任香港通讯集团广州分公司副总经理，惠而浦家电公司财务经理。其制定资金管理措施、完善公司资金管理制度、加强收银操作的管理，改革了公司盘点制度，强化预算管理，加强财务核算及资产管理、对公司投资的项目做出充分的投资分析。 （5）营运总监 湖北荆州市电大本科毕业，曾任东莞南天大新集团西乡广场总经理，拥有大卖场丰富营运经验，由其制定超市的营运方案及策划各式各样的促销活动，带动了整体销售气氛，规范了内部的管理工作。 （6）采购部总监 中山大学本科毕业，曾任家乐福超市采购经理。拥有大卖场丰富的采购经验，其制定了完善的采购操作流程，提升采购的谈判技巧，加强招商的力度，在供应商的管理、商品结构调整、价格管理策略、促销策略方面作出重大的改进，尤其在生鲜商品管理上作出较大成效。 （7）监察部总监 暨南大学大专毕业，是顺益街超市创办人之一，是超市核心领导。自1994年加入碧桂园集团商场部工作，经历了超市的整个发展历程。曾任超市采购部经理，熟悉整个超市的营运、采购工作，现任超市的监察部总监。由其制定了公司的财产安全管理及综合安全事务管理，加强消防安全、水电安全的管理，对各岗位人员职业操守制定合理方案并进行严格监控，特别对采购部人员的道德职业操守加强监控。 （8）电脑部经理 中国地质大学电子信息工程本科毕业，是专业的电脑管理人材，我们现时使用先进的深圳科脉管理软件，通过不断的软件升级，系统已较完善，并能满足整个超市的经营运作，为企业的经营决策提供重要的数据参考。 一、16年诚信经营、友好合作，丰富的超市运营经验 16年里曾先后服务碧桂园凤凰城、高明、鹤山、南沙、长沙、广碧、华碧、台山、花城、清远、江门、肇庆、韶关等楼盘，始终坚持：“为您、我们做到最好！” 二、高素质稳定经营队伍 现有员工共350人，管理层均为大专以上学历，从2003年转营至今，员工的稳定率达65% ！ 三、物美价廉、品类齐全 通过调查顺益街超市商品有65%的价格比同类超市低，并长期坚持三赢（商家、供应商、住户）局面，经营项目包括：生鲜类、烟酒类、干货类、粮油类、药品类、面点类、冲调制品、休闲食品、饮料类、熟食类、配菜、洗涤用品、办公用品、家用电器、运动器材、玩具、文体用品、卫生用品、床上用品、厨房用品、妇婴用品、五金制品、园艺用品、书籍、音像制品、服装类、针纺类、进口商