建筑工程造价预控制要点及其把握.docVIP

建筑工程造价预算控制要点及其把握 　　摘 要：在当今社会大背景下，选择建筑行业来进行剖析是因为企业所获得的社会经济利益是与自己的成本控制好坏是挂钩的，存在着直接的不可否认联系，与此用时此项目也可以为建筑工程提供一个可靠的基础的工程基本预算，企业想要在充满机遇的经济市场里安全的存活下来，就必须要对企业建筑工程造价予以一定的重视条件。必须深入了解其规则以及熟练的掌握预算造价中可能出现的种种问题，强化自己公司在工程造价预算的管理力度，在建筑工程施工队开工环节有必要提前在造价把控，严格管理此类活动过程中可能出现的问题，还需要不断的搜索和整理预算造价的相关资料，需要全面的去分析施工图纸是否有纰漏，强化在预算管理的力度，采样才能编制出万无一失的造价预算，也会让工程建设更多的稳妥，加大加快建设收益，走上建筑行业的可持续的绿色道路，所以说本文主要去分析和研究如何把控工程预算报价的关键点和应当注意事项。 中国论文网 /6/viewhtm　　关键词：建筑工程；造价预算；控制 　　1 存在的问题 　　1.1施工单位的不重视、方法不当 　　在当今的快节奏社会中，建筑工程类也会出现把控预算控制不准确的问题。而此类问题主要的诱导因素就是施工方单位并没有将工程造价预算的控制工作充分的重视，忽略了其的重要性。但是建筑行业也是面临了市场形势的变化莫测，为了提高在市场的占有率，就必须保证工程按时交付，为了留住客户就越要在提前的可能下交付，只能选择加班加点来加快施工的速度，在这种情形下，一部分企业的投资就会变大明显有悖于实际的之初，虽然加大了费用的建设施工单位也不予认可，导致施工企业人投标人的成本增加，也没有正确的了解和洞悉建筑市场的信息，无法控制工程造价预算，甚至于预期的目标大相径庭。 　　1.2工作人?T专业素质不足 　　有很多的施工企业单位虽然都会配置造价预算人员，但是一部分的从业人员的专业能力并没有得到认可，可能只是为了考证而考证，并不能从根本上解决企业真正的造价预算控制，预算编制人员的能力如果不足就会影响到工程预算编制编制的整体的水平，才能够决定一个预算控制方案是否具有可行性，是否科学合理化。据我们现在形势来看，我国从事建筑类工程预算造价编制的整体人员水平有限，个人的学习考核不过关，在处理具体问题的时候并不能正确的解决问题，表现不来的不专业以及很多编制之中遇到的问题都难以规避，需要考虑周全。 　　1.3市场的变化性 　　市场经济的多变动性也会给施工企业带来不可控的因素和问题，当一个企业从开始就准备前期的预算搜集工作，在工程不断推进的情况下，市场是可能发生变动的一个不可控因素，会出现各种情况打乱整盘计划，而且建筑原材料一直都是在不稳定的价格中上下浮动，那么这个企业工程造价预算面临的市场环境就相对比较恶劣，环境也相对不稳定。 　　1.4建筑工程造价预算编制不准确 　　现在的情况下，建筑行业跟着国家经济市场一起在告诉发展，建筑类的预算造价控制主要表现在如何逐步的保障预算编制和精准性合理性的平衡纸上。要让预算造价一切合情合理也是关系到建筑工程造价预算编制之内。但是目前我国的就行业发展的趋势模式来进行考量，我们国家建筑工程造价预算不太够精准就能直接影响到后续的正常施工，就会影响整个一条生产线的流水，在这个大前提下，我们通常能看出来造成工程预算编制不准确的因素有以下几点：第一，身为工程造价预算的控制人员并不能正确认识到自己工作的重要性和准确性，会直接影响到工作的实施及安排。第二，客户对于工程建造的难度需求也在不断加大，让工程变得更加复杂，预算控制也进一步更加难以精确。 　　2建筑工程造价预算控制要点及其把握技巧 　　2.1、做好资料收集和预算编制 　　我们如何在建筑工程造价预算控制的过程中以更加科学合理化的进行编制才能不影响到后续编制的实施使我们着重要研究的方向，所以我们要在强化前期的资料收集和整理上花费功夫，先前期解决根本上可能带来的不安定因素，这样才能保证后续的工作的可持续性和准确性。也需要我们在预算编制过程中就去现场了解施工周围周边的地形、地貌与施工有关的每一个方面，以及我们可能用到的机器和施工机械设备的具体可行性情况，让每一项工作都保证可以在精确的完成，完成之后也要保证各种资料的内容的真实性和完整性，进而做好一道把关。 　　2.2、详细掌握施工图纸中的规定和内容 　　整个工程的施工就是源于最初的施工图纸，在这个方面工程的相应的预算人员进行编制过程之中就要全面的全方位的去分析和考量施工图纸，首先在此基础上将建筑工程造价的预算工作做好才有可能让后续的工作变的更为简单和主动。 　　2.3、精确计算造价预算数据 　　相对而言建筑工程造价预算员的工作繁杂冗余，工作难度一般普遍较大，所以在正式编制的工作之前，要核算出准确的有关数据，才能从根本上保障