黄埔区长洲岛游艇基地北岸服务中心部分物业投标须知.docVIP

附图黄埔区长洲岛游艇基地北岸服务中心一楼部分物业投标须知一、投标单位应具备以下条件：1、已办理工商行政管理部门注册登记，并具有相应经营范围及独立的法人资格；2、对招租对象的要求：游艇产业企业（如游艇代理销售、驾驶培训服务）、水上运动相关企业（如培训、赛事组织、代理销售）、旅游休闲企业（如旅游公司、培训拓展机构、特色餐饮）、生态农业企业（如新型农业培植公司、生态智能农业）、文化艺术企业（如文化培训类、艺术品展示销售）、游艇或水上运动相关的协会。3、竞租保证金：竞租单位须缴纳2万元，保证金不计利息。4、物业管理费：5元/㎡/月，五年后按市场情况重新制定。5、具有良好的社会公共关系，能够顺利通过消防、卫生、环保等审批，取得本项目合法的经营资质。6、投标人应具有一定资金实力和抗风险能力。7、投标人必须自主经营，能够独立承担食品卫生、人身安全、经济等法律责任。二、投标单位必须确认以下内容：1、确认租赁物业的主要条件；2、确认物业的产权情况，招租单位不承担因产权和房屋问题引起的任何责任；3、确认物业的消防报建手续，招租单位不承担因消防问题引起的任何责任；消防、装修、改建报批报建由承租单位自行申报，经有关部门批准后实施，招租单位不承担因上述手续问题引起的任何责任。4、在规定时间内交齐全部竞租保证金。5、物业装修工程施工中、完工及开业后经营过程中的安全施工、安全生产、社会治安、消防、卫生、税收等