房屋修缮工程计算规则.doc.docVIP

PAGE PAGE 16拆除工程 统一性规定及说明 1、凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行相应的脚手架定额。 2、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。3、屋面板、屋架、梁、柁等大构件的拆除，如需搭拆绞磨抱杆等吊装工具，另执行相应定额。 4、中式柁架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆檩的附件。 5、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5M2为准；超过5M2时，执行分项拆除定额。 6、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。 7、现制钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除，执行拆现制钢筋混凝土定额。 三、工程量计算规则 1、檐高在5M以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米计算，檐高超过的全房拆除项目执行分项拆除定额。2、屋面的拆除按屋面的实拆面积以平方米计算。 3、拆除屋架、半屋架按跨度分类以“榀”计算。 4、檩椽的拆除按实拆的根数计算，所附的檩亦按根数计算。 5、望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。 6、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计