襄阳市不动产登记局数据整合项目采购需求8.docVIP

襄阳市不动产登记局数据整合项目采购需求 一、投标人资格条件 二、采购需求 （二）服务内容及范围： 将襄阳市区（含襄城、樊城、高新、鱼梁洲、经开区以及襄州区划转高新区托管的18个行政村等）各相关部门开展登记工作以来的所有土地、房屋、林业登记档案进行信息化处理，形成电子数据和空间数据，对纸质档案归类、整理，以宗地为基础实现房屋、林权的落宗，依据不动产登记数据库标准对房产、土地、林业已有的原始登记数据库进行转换、补录等整合，为不动产登记信息管理平台运行提供完整准确的数据支撑，同时满足国土部、厅对数据汇交的要求。 建设内容 数量 单位 1．准备工作 1 项 2．数据采集和规范化整理 基础地理数据 地形要素 地形要素整理 1 库 数据库转库整合 1 宗 地籍子区检查调整 1 库 集体土地所有权及“两权”数据库 “两权”数据库验收完成 数据库转库整合 地籍子区检查调整 1 库 国有建设用地使用权 档案数据整理 纸质档案整理（含扫描、挂接等数据整合内容） 105000 卷 原土地局光谷登记数据清理整合 1 库 房屋所有权 档案数据整理 电子档案整理（扫描件） 1 库 楼盘表整理 非电子化楼盘表数据整理 3000 条 电子化楼盘表数据整理 1 库 登记信息整理 非电子登记数据整理 25000 条 电子登记数据整理 1 库 林权 登记信息整理 电子登记数据整理 1 库 纸质档案整理挂接 10000 宗 3．原始库生成及提交 1 项 4．市级数据整合关联 房、地关联建立 图形落宗，业务编码 450000 户 林、地关联建立 图形落宗，业务编码 10000 宗 5．数据入库及检查 1 项 6．工作总结文档编制 1 项 7．不动产登记数据库检查及提交 1 项 8．其他不可预见工作 以实际发生为准 项 （三）技术标准及要求： 1、准备工作 主要包括国土、房管、林业部门的登记数据情况现状调研，收集现有登记成果资料，对现有数据对比分析检查，并与不动产登记数据库标准逐项对比，设计数据框架，编制不动产登记数据整合建库实施方案、不动产数据整合技术细则、作业指导书和不动产登记数据整合建库质量控制方案，技术培训等。 2、数据规范化整理工作 （1）、集体土地所有权及“两权”数据规范化整理工作 依据《不动产登记数据库标准》对其进行抽取、映射、补录，建立不动产登记数据库。 （2）、国有土地使用权登记数据规范化整理工作 档案数据整理：含宗地档案数据整理和分割登记档案数据整理，按存储材质可分电子档案整理和纸质档案整理。 （3）、房产登记数据规范化整理 1）档案数据整理：电子化档案整理主要包括无效档案清理剔除，档案数据整理、规范化命名、挂接，房屋平面分户图规范化处理、整饰、命名、挂接。 2）楼盘表整理 A、非电子化楼盘表数据整理：主要为楼盘表信息手工录入、抽取、转换、补录等。 B、电子化楼盘表数据整理：主要为楼盘表信息整理、抽取、转换、补录等。 3）房产登记信息整理 A、电子登记数据整理：包含登记信息和档案逐项检查、分析，历史与现状登记信息整理，系统登记数据冗余信息剔除，登记信息抽取、映射、补录，信息转入相应数据表（逻辑幢、层、户信息表;房地产权信息数据表;权利人信息表；地役权、抵押权、查封登记、异议登记等他项权利数据表），进行不动产单元编号等。 B、非电子登记数据整理：除包含电子登记数据整理的全部内容，还需以纸质档案为基础进行登记信息人工录入。 （4）、林权登记数据规范化 登记信息整理：包括系统登记数据冗余信息剔除，信息转入相应数据表（林权登记信息数据表，权利人信息表，他项权利等信息数据表）。 3、原始库生成及提交 初步整合后不动产原始库生成及提交。 4、市级数据整合关联工作 数据整合关联主要是对数据规范化整理成果进行整合，形成符合标准的不动产登记数据。将整合后的空间数据和非空间数据进行关联，按照不动产单元编码规则进行不动产单元编号，用宗地代码把宗地和不动产单元进行关联，用不动产单元编号把不动产和不动产权利关联，用业务号实现不动产权利和登记过程的关联，最终形成空间数据、非空间数据关联，历史和现状信息清晰完整的不动产登记信息。 5、数据入库及检查 不动产登记数据入库工作主要包含行政区数据入库及检查、地籍区数据入库及检查、地籍子区数据入库及检查、集体土地所有权宗地入库及检查、土地使用权宗地入库及检查、自然幢数据入库及检查、权利数据入库及检查、权利人数据入库及检查、登记业务数据入库及检查、林权数据入库及检查等工作，并生成不动产登记信息元数据。 1）数据建库工具 供应商应自备上述建库过程中的软件工具，并提供软件使用的建库指导，具体软件功能参数如下： 序号 功能模块 功能描述 1