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遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 购房须知的流程　编者：一般来说，所有的购房者在买房的时候所经历的手续是差不多的，因为本质上不存在差异。只不过可能不同的开发商处理问题的方法不相同，因为某些细节上可能会有些差别，但不会有质的不同。　购房流程如下：　第一步：预约登记　第二步：选房　第三步：签署认购书　第四步：签署正式合同　第五步：办理商业贷款，按揭手续　第六步：办理交付入住手续　第七步：立契过户　第八步：产权登记　第九步：领取房屋产权证，领取土地使用证　第九步之后，恭喜您，房子正式归到你的名下了，交房，验房，等着装修入住吧!　　相关法律法规：　编者：国家每年都会有关于房地产的新政策出台，一般情况下，地方政府都会根据本地实际对政策进行重新定位，但基本方向不会发生变化。买房是终身大事，所以多加注意国家关于房地产的新法律法规是非常必要的。下面，就为大家，介绍下买房过程当中所涉及到的法律法规的问题。　1.认清开发商资质，选择实力与口碑兼备的开发商　这样做的目的是要为自己的房子“保险”。有实力的开发商，不管是从房屋的设计，小区的规划，各种配套建设等方面都会有自己成形的一套规范。所以，要选择实力与口碑兼备的公司所开发的楼盘。这样，才能住的省心，住的开心。　2.注意购房合同细节，认真缴纳相关契税　在购房过程中，需要缴纳的包括契税和一些手续费，这些费用在国家和地方政府的文件里，都是做了相