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在房产测绘中关于测绘面积质量控制探讨 　　【摘要】探讨房产测绘中关于测绘面积的质量控制措施，针对影响房产测绘质量的因素，讨论提高房产面积测绘质量的相应对策，以保证房产测绘中测绘面积的质量，为今后的实际工作提供参考。 　　【关键词】房产测绘；测绘面积；质量控制；影响因素 　　中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　随着21世纪以来房地产管理事业的发展，以及住房制度、土地使用制度改革的进一步深化，人们提出了越来越高的房屋建筑面积质量要求。房屋建筑面积在房地产测绘部门所测算的是作为房屋买卖的产权发证的依据。所以，房产测绘面积对房屋价格及相关费用均具有直接影响，广大购房者对这个问题相当敏感，很多有关房屋的纠纷也密切联系着房屋的建筑面积计算。因此，控制好房产面积测绘质量，我落实测绘法、维护房产权利人合法利益的一件大事。 　　房产测绘的重要意义 　　第一，房产测绘是保证业主利益的重要法律依据。房产测绘与业主的切身利益直接相关，房产测绘的面积计算、测绘全过程、以及其测量精度均具有严密的科学性，是产权人由产权产籍管理部门提供法律保护的重要依据，同时也为土地使用权和房屋所有权产生法律纠纷、审核违章占地及违章建筑提供了可靠的凭据。在核发土地使用权证和房屋所有权证的过程中，这些数据是其重要组成部分，在房地产档案的建立中，这些数据也是最原始的资料。第二，房产测绘有利于维护房