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建筑工程估价 讲义学校：重庆大学学院：建设管理与房地产学院教师：杨tel）393929297（QQ）2011.03第一讲 建筑工程计价定额§2—1 建筑工程计价定额的概念建设工程定额分类概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。分类：按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额按适用范围分：全国统一定额、地区统一定额、企业定额、临时补充定额按专业用途分：按建设用途分：施工定额（施工预算）、预算定额（施工图预算、工程结算）、概算定额（设计概算）、概算指标（投资估算）按费用定额分。建筑工程计价定额概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位时“分项工程”。建筑工程计价定额的种类：共分十三章建筑工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。§2—2 建筑工程计价定额消耗量指标的