土建工程管理有效途径探讨.docVIP

土建工程管理有效途径探讨 　　【摘要】随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业也在飞速的提高。土建工程管理作为建筑施工企业管理中的一个重要环节，直接影响着建筑后期的安全性与可靠性，所以土建工程管理也逐渐被越来越多的人所重视。与此同时，土建工程管理体系自建成以来，也取得了非常显著的成绩，并对我国的建筑行业起到了十分重要的作用。但是，根据目前的形势来看，土建工程管理仍然存在一些问题需要解决。本研究将对土建工程管理中出现的问题进行分析与讨论。 　　【关键字】土建工程管理；管理措施；实施途径 　　前言：建筑行业作为我国经济大规模发展中不可或缺的支柱性产业，其中对于完善其项目管理措施对推动现代化建筑业的发展以及提升工程的规模都具有非常重大的意义。所谓的土建工程包括土木工程和建筑工程，并将两种工程进行综合的一种工程项目。而土建工程的管理控制工作并不是简单的，而具有一定的复杂性，所以一定要仔细认真的对待。而现有的土建工程管理还存在一定的技术弊端，本研究也会一一分析。 　　1、关于土建工程管理的含义及其现状简介 　　1.1土建工程管理的含义 　　所谓的土建工程，并不是一个独立的新项目，而是土木工程与建筑工程的一个总称，同时也是综合这两种项目的一种结合体，更是一项对社会进步和经济发展都有着深远意义的工程，是利用建材材料和施工设备技术等完成的基础设施建设。从事土建工程管理的相关人员的研究目标是施工项目。并且要精通一定的经济学原理、技术手段、法律规范等方面的知识，来对土建工程的造价进行评估调查，并将这种评估调查建立在客观规律与基本要求和原则的基础之上，并以此为依据确保投资的回报。同时还要对项目的施工前期、施工期间和竣工后的经济成本进行控制，以保证可以在质量保证的前提下，尽可能的降低成本，以求达到效益的最大化。除此之外，土建工程管理作为建筑工程中的一个重要环节，与竣工后的项目的可靠性有着密不可分的关系，与此同时，土建工程项目作为一个综合性较强，复杂性较大的系统工程，通常是需要各个部门间进行协调合作才可以有效的完成。 　　1.2土建工程管理的现状 　　由于土建工程是一项综合性与复杂性都较强的项目，所以其施工单位内部、涉及建设部门与业主之间利益关系一定要整理清晰。而土建工程管理的可靠性将对后期的各项细节工作的顺利开展有着十分重要的作用。其中，对于土建工程的控制具体要求主要由通过即定期限的绩效考核、成本的预算评析、资源设计的标准格式改进和材料监管的手段等几方面组成，并且要在建筑项目的质量得到保证的前提下尽可能的保证工期和安全。与此同时，除了各个有关部门间要团结协作，各个部门内部也要将本职工作做好，做细，这不仅可以使任务更快速的完成，同时在进行错误的出现后可以有效的查找到问题的所在，从而提高工作效率。然而从现代技术对土建工程管理上的应用来说，我国的一些现代化技术距离一些西方先进国家来说还有一段距离，而产生这种差异主要是由于我国的实际工程开启时间靠后，施工上的起点较低等一些客观因素所造成的。但是随着我国经济与科技的快速发展，以及国家对于土建工程管理的重视，对于土建工程内部技术设备的更新核材料的应用等都取得了一定的进步，并且由于我国的工作人员对这项工作进行额长时间的实践探索和学习中，总结出了必要的经验，同时也根据我国的国情，制订了比较全面的规范管理政策，这就使得我国的土建市场中有了一定的约束条件，也可以将工程中一些不良的现象的到了较为有效的遏制。但是由于我国的技术还不是十分的成熟，并且相关的工作经验距离西方的发达国家还有一定的差距，这就使得相关的工作人员还要对土建工程管理工作中存在的很多隐性的问题进行更进一步的探索和研究。 　　2、土建工程管理中存在的问题 　　2.1土建工程中对于投资管理体系的不健全 　　从目前的形势看来，我国的土建工程项目的投资主体比较单一，市场运行主体比较模糊。由于我国的政府部门作为建筑工程市场上的第一位投资者，这就使得各级政府成了再工程项目建设的关键因子和重要因素。与此同时，我国的土建工程项目的领导队伍大多石油各级政府部门的领导以及主管部门的负责人组成，这就导致了我国的投资体制具有十分强烈的政治色彩和极为明显的计划性，正是由于这种投资管理体系偏向于政府部门[1]，这就使得我国的土建工程管理的发展出现了比较严重的畸形发展，同时也使得发展限制的因素过多，而正是由于土建工程管理中投资管理体系的畸形发展和限制因素，使得我国土建工程的施工质量大打折扣并且对于工期也相对的延长。 　　2.2从业人员的整体素质较低 　　为了提高我国土建管理人员的职业素养，我国也将土建管理工作人员的门槛适当的提高。但是由于现阶段形势的需要，使得我国的设计单位专业针对性较低，使得工程设计单位的广泛性较高，比如在我国的一些设计单位的建筑工程设计单位一般就包含建筑，机电以及其他