沃德房地产公司工程管理实施 细则.docVIP

新疆沃德房地产有限公司管理文件- PAGE \* MERGEFORMAT 1-沃 德 房 地 产 有 限 公 司工程管理运营细则系统名称工程技术标评定管理作业细则文件编号1、目的：明确工程技术标评鉴过程，确认投标单位施工能力。评鉴结果公平公正、及时、有效﹔2、适用范围：公司所有工程；3、作业细则：3.1 竞标单位于投标截止日期前报送技术标,并用单独密封的形式包装；3.2 仔细查核标书的密封状况,并确认标书数据的完整性、保密性，确认后进行拆封； 3.3 对技术标进行审查：3.4 审查其是否有遗漏或有缺陷的内容；3.5 如有疑问与投标单位进行联系确认； 4、专业技术项目评价：4.1 内容完整性和编制水平评定；4.2 施工方案与技术措施评定；4.3 质量管理体系与措施评定；4.4 安全管理体系与措施评定；4.5 环境保护管理体系与措施评定；4.6文明施工管理体系与措施评定。沃德房产工程管理运营办法沃德房产工程管理运营办法系统名称工程技术标评定管理作业细则文件编号4.7 工程进度计划与措施评定；4.8 资源配备计划评定；4.9 项目经理任职资格与业绩评定；4.10 技术负责人任职资格与业绩评定；4.11 生产经理任职资格与业绩评定； 4.12 组织机构主要人员评定；4.13 评价结果确定；4.14 结束；5、主要管理人员答辩：5.1 项目经理答辩；组织架构；工程特点；劳动力组织；工期保证；安全管理措施；文明施工管理措施；5.2 技术负责人答辩：工程结构形式；分部分项施工方案、工程主要线路方位；质量保证措施；常见质量通病防治措施；5.3 生产经理答辩：劳动力需求；机具保证；物资保证；施工流水方案；6、 作业流程：（见附件）系统名称工程技术标评定管理作业细则文件编号沃德房产工程管理运营办法沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号目录1、目 的2、适 用 范 围3、指 导 原 则4、权 责5、作 业 流 程6、作 业 细 则7、附 件沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号1、目的1.1 完善施工管理操作系统，明确安全文明施工作业流程。1.2 加强现场施工管理,实现安全文明施工。2、适用范围2.1沃德房产公司项目工程。3、指导原则 3.1本着“忠诚、科学、精品、价值”的宗旨，加强施工管理，体现文明施工。3.2确保工程安全顺利进行，避免事故发生。4、相关部门权责 4.1 沃德房产工程部：4.4.4.4.4.2 监理单位：4.4.4.4.2.4核查落实整改通知单执行情况。沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号4.3 施工单位：4.3.14.3.24.3.34.3.44.3.54.3.6配备专职安全员对施工现场管理，杜绝一切违章操作。4.4 安监站：4.4.4.4.沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号 5、作业流程安全文明施工作业流程图沃德房产工程部监理单位施工单位安监站Y审核确认审核 Y审核确认审核方案确认下发整改通知单下发整改通知单安全问题汇总 方案确认下发整改通知单下发整改通知单安全问题汇总NN施工管理日志施工管理日志监理日报表安全文明施工方案的提出安全文明施工方案的提出YY施工现场检查（由监理主导）工程施工自查施工现场检查（由监理主导）工程施工自查三方现场问题复查并形成记录存档持续施工组织整改验收记录提出整改方案安全问题汇总三方现场问题复查并形成记录存档持续施工组织整改验收记录提出整改方案安全问题汇总YN方案确认核查Y确认YN方案确认核查Y确认沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号6、作业细则6.1 施工前,施工单位必须依工程施工组织设计为主导编制安全文明施工方案并报送监理工程师审核确认。安全文明施工方案应包括但不限于以下内容：6.1.16.1.26.1.3 安全措施6.1.46.1.56.1.66.1.76.6.1.96.6.1.11 三宝6.1.126.1.136.1.14 沃德房产工程管理运营办法系统名称安全文明施工管理作业细则文件编号6.2 监理公司对安全文明施工方案进行审核,审核完成后由工程部做复审并最后确认，然后转施工单位做报审作业。6.3 安全文明施工方案由施工单位报安监站备案,备案完成确认后施工单位方能施工，同时复印至监理单位及工程部备查。6.4 施工单位依据安全文明施工方案组织施工,并在施工过程参考安全文明施工方案进行每日稽核,发现问题及时上报并及时处理，做好施工管理日志记录。6.5 在施工过程中的安全文明核查:6.5.1以施工单位项目部为主导，监理单位参与，按安全文明施工方案对施工单位所属工程进行不定期自查，发