监理细则-水电.docVIP

PAGE PAGE 44一、工程概况洛阳市党政机关办公大楼位于洛阳新区，关林大道以北，政府路以南，政府东、西路之间，共占地8.3万平方米，总体布局“南广场，北庭院”，大楼成“一字型”板式高层，建筑总长180.3m，高83.8m(21层),大楼共设有（1）10KV高压变配电系统；（2）低压配电系统；（3）照明系统；（4）火灾自动报警及联动控制系统；（5）通信系统；（6）有线电视及有线广播系统；（7）建筑设备及安全监控系统；（8）建筑物防雷；（9）室内生活给水系统；（10）室内消防给水系统（含消火栓给水及自动喷水灭火给水）；（11）室内排水系统；（12）防烟排烟系统；（13）空调系统；（14）12部电梯，其中二部兼用做消防电梯。本工程规模庞大，质量标准高（鲁班奖），新工艺、新材料、新技术采用多，这就要求监理工作重点放在事前控制，认真作好施工监理的前期工作、施工准备阶段的管理工作： （1）严把几道关：分包单位的资格审查→承包单位对分项工程的技术交底→施工过程中巡视、平行检查和旁站→竣工前的预验收。（2）认真熟悉施工图纸，力争在设计交底会上解决图纸中存在的各项问题；（3）针对各分项工程的特点，做到控制目标明确，控制措施有