金地天津地产团泊项目营销投标策划报告(PPT 143页) (NXPOWERLITE).pptVIP

一次开盘（125套别墅＋5套样板） 26套舒适型联排，99套经济型联排，确保纯粹和量级； 加推（62套别墅＋88套洋房） 14套舒适型联排，48套经济型联排，确保当年任务，洋房线下销售 二次加推（40别墅＋100套公寓） 消化掉所有可售别墅资源，公寓线下销售； 二次开盘（79套别墅+56套洋房+100套公寓） 8套独栋，37套舒适性联排，34套叠拼，二次拉升项目价值 B地块整体推售安排—— 三次开盘（84套别墅+40套洋房+90套公寓） 8套独栋，38套舒适性联排，38套叠拼，兑现项目最终价值 一次开盘 一次加推 二次 加推 二次开盘 三次开盘 舒适型联排：26套，0.7万㎡，1.9万/㎡，1.33亿 经济型联排：99套，2.1万㎡，1.6万/㎡，3.36亿 独栋：8套，0.35万㎡，2.5万/㎡，0.88亿 舒适型联排：37套，1.0万㎡，2.1万/㎡，2.1亿 叠拼：34套， 0.7万㎡，1.5万/㎡，1.05亿 洋房：56套， 0. 67万㎡，1.1万/㎡，0.74亿 公寓：100套，0.65万㎡，1.3万/㎡，0.85亿 推售分期——预计销售周期至11年底，销售额约22亿元 经济型联排：40套，0.84万㎡，1.9万/㎡，1.6亿 公寓：100套，0.65万㎡，1.1万/㎡，0.72亿 舒适型联排：14套，0.4万㎡，2万/㎡，0.8亿 经济型联排：48套，