易县狼牙山香泉谷温泉度假区项目527.doc

第一章 总 论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称 保定易县·狼牙山香泉谷温泉度假区建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目建设单位 项目建设单位：狼牙山中凯大酒店集团有限公司 1.2项目概况 1.2.1建设地点 项目建设地点在易县西山北乡港里村玫瑰园处。 1.2.2建设规模及内容 建设规模：本项目占地面积约983711平方米（约1475亩，其中可建设用地198.4亩）。 本项目共分为五大区，分别是香泉谷游客接待中心区，湿地公园区，香泉谷温泉度假酒店区，香泉谷花卉博览园区以及玫瑰产业园区。 综合经济技术指标见下表： 表 1-1 综合经济技术指标表 序号 项目 指标（㎡） 1 用地面积 983711㎡（1475亩） 2 总建筑面积 87379㎡ 3 建筑基地面积 68943.40㎡ 4 道路广场面积 196225㎡ 5 水体面积 88661㎡（功能水面积：3948㎡） 6 绿地面积 642215㎡ 7 绿地率 65% 8 容积率 9% 9 建筑密度 0.06 具体用地规划分见下表： 表 1-2 规划用地平衡表 序号 用地名称 占地面积 占总用地面积/% 可建设用地指标 1 香泉谷游客接待中心区 238728㎡（358亩） 24.27 80亩 2 湿地公园区 202929㎡（305