成都的区住宅分户验收指南版本.docVIP

成都市住宅工程质量分户验收指南 （第二期） 前 言 我市住宅工程质量分户验收实施一年多以来，质量责任更加明确质量意识明显增住宅质量提升质量投诉少部分参建单位逃避质量责任，借口“工作量太大”将分户验收工作形式化对分户验收的认识还存在误区一些百姓将分户验收误认为是彻底消除住宅工程质量通病的一剂“灵丹妙药”，期望值与现实之间产生差距内容充实和完善使分户验收工作更具有针对性操作性时效性 注： 铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材等耐久性材料制作，并在 分户验收前安装完成。尺寸为长（750－900）×宽（500－600）mm， 字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。 1.0.3分户验收人员应具备的相应资格 建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；监理单位参验人员应为总监、相关专业监理工程师；施工单位参验人员应为施工单位的项目经理、专业技术（质量）负责人、质量检查员等。设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。 1.0.4分户验收所用的仪器和计量应经计量核定合格。 1.0.5精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点，参照本指南，制定验收方案。 1.0.6住宅工程分户验收应符合下列规定： 1、分户验收的的标准及要求不得低于现有国家规范和标准。 2、检查项目应符合《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的规定。 3、每一检