2017年成都房地产市场半年报20170710.pptx

2017年成都房地产市场半年报;大变革的时代一切很精彩;调控 · 一盘大棋;;调控深刻背景;货币增发;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;调控深刻背景;2017年4月，成都市国土资源局公布《2017-2019年经营性建设用地供应计划》：;【成都-住宅】遏制投机炒房，注重高端人才引进，促进产业发展。;【成都-商办】跟风上海、北京政策，叫停类住宅产品，将刺激商业产品创新。;1.调控深刻背景：货币增发、实体经济不振、宽松杠杆、地方债剧增。 2.专业手法：决心端、城市端等六大端口全面调控，史上最严。 3?调控逻辑：高位冻房、产业引导、实体休整、过剩输出 3.成都坚持“产业立城”，引进人才，为后续产业发展奠定人才基础。 4.中心城区限购，购房需求将被挤压，将推动二级城市房地产发展。 5.商办政策将增加写字楼市场租售压力，同时刺激产品创新。;;2017年上半年大成都土地供应量与成交量较去年同期下跌；供销比约1:1.14，供销相对平衡，楼面价大幅上涨； 1-6月大成都土地供销价同比涨幅分别为-53%、-54%、134%。中铁建、北大资源、东原中海等品牌房企积极拿地布局，中南建设首次拿地进入成都。;【主城成交土地分布】主城上半年只举行一场