积极开展土地储备 科学推进城市建设.docVIP

PAGE 7 -积极开展土地储备 科学推进城市建设为进一步加强土地资源管理，更好地服务城市建设，xxx于2008年12日成立了土地储备中心，在规范调控土地市场，优化土地资源配置，实现土地收益的最大化，盘活县区存量土地，促进闲置土地消化，推进土地节约集约利用等方面取得了一定成效。一、取得的成效自我县土地储备中心成立以来，通过集体土地的征用，国有土地使用权的收回、收购、置换等方式共收购储备土地3631.96亩，公开拍卖、挂牌等方式共交易土地68宗 ，出让2843.45亩，土地收益成交价款31009.499万元，实现土地出让金纯收入 亿余元，为我县阳光水岸、宜东新区、北城区等项目用地，为“十路两扩”等基础设施建设提供了用地保障。1、城市总体规划得到有效实施。土地储备中心对拟收储的土地事先征得政府的同意，在规划条件明确后再组织实施，从机制上有效控制了一些为了局部利益而牺牲城市规划的状况，减少了政府压力。同时，实行土地净地出让后，公建配套由政府统一负责实施，更能保证规划的有效实施。?2、政府宏观调控能力得到增强。土地储备机制建立后，政府通过抓“土地收购权”和“土地批发权”,抓土地和资金两个要素，加强了对城区土地供应和土地盘活资金的调控能力，既保证了企业既得的利益，又将土地市场盘活，也增加了政府对土地供应的主动权和计划性，有效调节市场供应的规模和节奏，为促进社会 HYPERLINK