对园林工程造价控制与管理一些思考.docVIP

对园林工程造价控制与管理一些思考 　　【摘要】当前经济的不断发展促进了城市化的建设。而园林工程作为现代城市的标志，可以直接影响城市的形象和文化品位。园林工程的发展，在城市化进程中发挥着不可替代的作用。而作为园林工程重要组成部分的造价工程，一直是困扰施工单位的难题之一，是园林工程的重要内容。本文就园林工程现存的一些问题进行分析，进而提出了一些解决方案对园林工程的造价控制与管理进行了思考。 　　【关键词】园林工程；控制与管理；造价； 　　一、园林工程造价控制与管理的重要影响 　　园林工程造价控制与管理作为园林工程施工的主要内容，其目的是以最少的无效消耗，追求最大的有效生产量的经营活动。因此研究园林工程造价控制方法，可以保证园林工程建设的进度和质量，而且可以对其项目的实施达到各投资方的综合效益起着指导作用。 　　二、园林工程造价控制与管理现存的问题 　　1、投资决策行政干预较多 　　园林工程属市政公益工程，大部分是城市规划建设工程，其工程质量对城市化的发展，居民生活的环境产生着重要的影响。而政府在对项目进行可行性研究时，缺乏严谨的科学态度和专业知识，仅仅凭借自己的主观意识做出选择，充斥着太多的官僚行政思想，设计方案评审视角存在局限。这就导致了一些技术先进，真正合理，优秀的技术方案没有得到重用。这使得园林工程的造价控制工作难以得到实施。 　　2、在设计阶段，人员配置不够科学合理 　　在园林工程设计阶段，如果设计人员具备过硬的专业知识和技能，并对当前的市场行情和工程技术问题有足够的了解，会大大减少园林工程造价的难度。但在实际的园林建设过程中，一些设计人员对于造价方面的概预算定额不熟悉，且不能及时了解当前的市场行情和工程技术问题，严重影响工程的进度。 　　3、追求设计的艺术实用性与投资金额控制间的矛盾 　　园林绿化建设工程是城市生态环境建设的关键部分。因此，不仅要考虑园林工程的艺术特性，还要充分考虑其实用性。有部分园林设计师只是单纯地强调方案的奢华和美观，并没有将科学合理和经济实用这些核心要素考虑到其中。最终导致追求设计的艺术实用性与投资金额控制间的矛盾。 　　4、园林绿化造价人员稀少 导致工程造价的不合理 　　在城市公共基础设施建设上 园林绿化投资金额相对较少 设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化 园林绿化项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小 设计单位为了追求利润 盲目扩大工程规模和建造成本 人为地提高了工程造价目 　　三、采取措施实现工程造价 　　1、增强园林工程造价意识，提升造价控制和管理认知 　　园林工程造价的控制和管理指的是此工程的投资人进行决策，对设计方案进行设计以及各建筑承包商承接分包项目等阶段。要实时对建设项目的造价进控制 一旦发现有所偏差及时进行纠正 确保造价差额不超出规定限额范围 最终实现各个建设项目的最大效益 工程造价的控制和管理这一课题所涉及内容繁多，被单独划为一个学科进行研究。第一，应明确当前社会主义市场经济的大环境，探索新的工程造价管理模式，使工程造价控制和管理更加有效。第二，园林工程造价控制贯穿园林建设的每个环节，每个环节的造价控制都息息相关，所以建立一整套的造价控制管理体系是当务之急。这一体系的建立 能够使园林工程的计价、审查、核算等环节更加规范系统。第三，科学合理地确定造价，充分发挥各类资源的作用，力求园林工程的投资效益和社会效益最大化。因此，我们应认清当前社会环境的形势，更新园林工程造价意识，注重造价控制在项目建设的前期阶段作用，实现工程造价的有效控制和管理。 　　2、严格把控材料价格 　　园林工程的施工在追求工程质量的同时，还必须注意到园林工程的施工成本。而在工程投资中，园林工程的工程材料费对于整个园林工程项目至关重要，占很大的比重，接影响工程造价。因此有效加强采购成本控制 就能有效控制工程的施工成本。在社会主义市场经济的情况下，由于工程材料的价格受市场环境的调控，所以应建立对市场材料价格的实时监控机制。同时，可以通过推行材料报价制度，要求施工单位将项目中各个环节所需的材料的价格汇报给相关管理部门。然后，双方协商一致后，制定出一份材料购买清单。这样做在一定程度上，减少了施工人员从中谋取利润的现象，也便于项目建设中的监督工作。严格把控材料价格的最终目的是在保证工程质量的前提下，做到有效的节约支出并降低成本，实现项目效益最大化。 　　3、提高造价管理人才的整体素质 　　社会对园林设计和造价管理人才的需求不仅在数量上有所体现，在质量上要求也越来越高。因此加强园林绿化工程造价管理人才的培养，提高造价管理人才的整体素质，是我国经济发展急需解决的问题。如果工程造价从业人员只是满足于识图、计算、套定额、取费、计算总价等这些基本技能，并不能满足当前园林绿化工程建设发展的需求。因此，要不断