房地产企业之工程竣工验收及移交管理办法hie4dt.docVIP

工程竣工验收及移交管理办法 文件编号：GCGL第013号 第一章 总 则 1 第二章 验收的基本程序 1 第三章 竣工验收应具备的条件 1 第四章 工程的竣工验收 2 第四章 工程移交 3 第五章 保修期内维修 4 第六章 附 则 4 房屋、设备验收移交单（GCGL-表55） 5 单项工程竣工验收单（GCGL-表56） 7 第一章 总 则 为规范公司工程竣工验收及移交形成规范化、标准化、程序化，确保工程竣工验收及移交的职责明确，顺利进行，结合公司实际情况，制定本办法。 工程竣工验收及移交是公司生产管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部门应严格按照职责实施各项工作,将工程顺利移交。 第二章 验收的基本程序 工程竣工验收应遵循三方验收的基本程序，即施工单位自验，监理单位初验、工程管理部复验。 第三章 竣工验收应具备的条件 建设工程竣工验收应当具备下列条件。 完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 第四章 工程的竣工验收 单位（元）工程竣工验收。 根据行业施工特点由公司专门委托专业施工单位施工的单位（元）工程（如高压供电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警工程、电