建筑工程概预算第十一章 楼地面工程.ppt

图11—3 * 第十一章 楼地面工程 楼地面工程包括楼面、地面两大部分。地面一般由垫层、防潮层、找平层、结合层、面层等构造层次组成；楼面一般多由找平层、结合层、面层等构造层次组成。 第一节 垫层 一、垫层的作用及分类 1．垫层的作用 垫层的主要作用是满足设计标高的要求。除此之外，垫层为满足隔声、保温、隔热、找坡及预埋管线等使用功能要求而设置多种层次。垫层主要承受面层传来的荷载，并将此荷载均匀地传给结构层或基层。它的选材关系到地面的质量和坚固程度。 2．垫层的分类 建筑工程中，垫层的种类较多。在综合基价中，综合设置了常用的素土垫层、灰土垫层、砂垫层、碎砖三合土垫层、级配砂石（天然级配或人工级配）垫层、毛石（干铺或灌浆）垫层、碎砖（干铺或灌浆）垫层、碎（砾）石（干铺或灌浆或灌沥青）垫层、混凝土（无筋或有筋）垫层、炉（矿）渣混凝土垫层、炉（矿）渣（干铺或水泥石灰拌和或石灰拌和）垫层、原土夯碎石垫层及无筋混凝土散水等不同的综合基价子目。在编制预算时，应根据设计图纸要求选用相应综合基价子目。 二、垫层工程量的计算 基础垫层工程量，按实铺体积以“m3”计算。 原土夯碎石垫层工程量，按设计要求夯打面积以“m2”计算。 地面垫层工程量，按室内主墙间的净空面积乘以设计厚度以“m3”计算。应扣除构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的垫层体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的垫层体积。 无筋混凝土散水工程量，按设计图示尺寸以“m3”计算。 * 三、应注意的问题 1．使用垫层综合基价子目时应注意的问题 （1）素土垫层。 素土垫层，是指依照设计规定做为结构持力层的素土垫层。一般多用于建筑基础底的换土地基处理。室内回填土，一般应执行第一分部回填土综合基价子目，当设计有明确填土质量要求时，可按素土垫层综合基价子目执行。 素土垫层中的粘土是按外购土编制的。如不发生买土，在材料差价中扣除。直接使用现场留存的土方或留存在场外的土方时，可另列项目计算运土方费用。若使用坑、槽边留存的土方时，不另列项目计算运土方费用。 （2）灰土垫层。 常用的灰土配合比为3:7或2:8。综合基价子目中，是按3:7编制的，设计配合比不同时，可以换算。综合基价中的粘土，是按外购土编制的，其处理方法同素土垫层。 （3）级配砂石垫层。 级配砂石垫层分天然级配和人工级配垫层两种。天然级配砂石垫层，是指采用干涸河床内的天然砂石；人工级配砂石垫层，是指采用粒径为0.5～1cm的砾石和中、粗砂经过拌合均匀的砂石。 * （4）毛石垫层。 毛石垫层分干铺和灌浆垫层两种。干铺毛石垫层，是指将毛石干铺一层后用中、粗砂灌缝的垫层；灌浆毛石垫层，是指将毛石干铺一层后用砌筑砂浆灌缝的垫层。 （5）碎砖垫层。 碎砖垫层分干铺和灌浆垫层两种。干铺，是指以碎砖干铺而成的垫层，无灌缝材料；灌浆，是指碎砖铺好后，用砌筑砂浆灌缝的垫层。 （6）混凝土垫层。 混凝土分有筋、无筋混凝土垫层两种。混凝土基础垫层，套用第五分部相应综合基价子目。在使用混凝土垫层子目时，应注意其与混凝土找平层、混凝土整体面层的区别，以免误套综合基价子目。 （7）垫层综合基价中未包括垫层打底夯，设计要求打底夯时，另列项目以“m2”计算工程量，执行原土打夯综合基价。 （8）明沟、散水、台阶、坡道的垫层，按相应垫层综合基价计算。 2．垫层综合基价换算时应注意的问题 （1）垫层综合基价子目，用于基础垫层（混凝土垫层除外）时，人工乘以系数1.2。 （2）混凝土等级及灰土、三合土、水泥石灰炉（矿）渣、石灰炉（矿）渣、水泥砂浆等的配合比，如与设计规定不同时，可以换算。 （3）沥青以石油沥青为准，如设计规定使用煤沥青时，由市定额站另编补充综合基价。 （4）有筋混凝土垫层的钢筋用量，按单位工程统一进行量差调整。 * 第二节 结合层、防潮层及其他 结合层是为了使楼地面的面层与基层有良好的结合，满足面层的平整要求而必须做的层次，主要包括找平层和防潮层。 一、找平层 1．找平层的种类 找平层施工应区分其设在填充保温材料（如加气混凝土块、泡沫混凝土块、炉（矿）渣混凝土、石灰炉、矿渣等）上面和硬基层（如混凝土、砖、石面层等）上面两种情况，因为在两种不同的基层上，找平层所消耗的材料不同。 综合基价中，综合设置了水泥砂浆、防水砂浆、沥青砂浆和细石混凝土等四种材料的找平层。其中，在填充料上的找平层，仅设置了水泥砂浆、沥青砂浆找平层。 找平层的厚度较薄，且厚度变化不大。因此，在综合基价中，一般规定水泥砂浆和沥青砂浆的找平层厚度为2cm，并增列每增减0.5cm厚度的辅助综合基价子目，所用砂浆配合比为1:3的水泥砂浆和1:2:7（砂:30#石油沥青:滑石粉）的沥青砂浆。细石混凝土找平层仅用在硬基层面上，综合基价取定厚度为3cm，并增列每增减0.5cm厚度的