绿化养护服务合同(模板).docVIP

绿化养护服务合同 承包方（以下简称乙方）： 公司地址： 物业基本情况： 物业名称： 物业类型： 物业坐落地点公共绿化面积： ㎡ 汉威国际广场中间绿化带面积： ㎡ 汉威国际广场东侧绿化带面积： ㎡ 汉威国际广场西侧绿化带面积： ㎡ 汉威国际广场1号楼—12楼VIP庭院面积： ㎡ 绿化养护服务内容：? 包括上述第一条第三款在内的公共区域、办公区域、指定场所内的绿化养护工作，见附件《全年绿化养护工作计划及具体安排》。 基本工作：指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾（含修剪杂枝、枯枝落叶、庭院杂草以及不需要的废弃花卉等）、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等 每天对园区绿化带内垃圾进行清理，保证园区环境品质，冬季及时清扫绿篱、树木中积雪，防止苗木受到损坏。遇到集中作业产生大量的绿化垃圾由乙方负责清运。 定期工作：指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 其他： ①内不得有树苗枯死、不得有黄土等现象；②确保绿化、乔灌木、草花等保存率100%、绿化设施及硬件景观保持常年完好；③确保按照的要求补种季节性花草和其他临时需要摆放的花卉 绿化养护人员及绿化养护方式： 乙方根据甲方工作需要，委派本合同第一条所指定的区域内从事各项绿化养护工作； 对其他季节性修剪、除虫害或需要在特定的时间内作业完成的项目，乙方应根据实际需要及时增派作业人员，在特定的时间内完成，确保苗木优良长势和景的整体效果 在日常基本养护外，应及时增派作业人员配合做庭院的除草、修割，确保绿地绿化景观协调、呼应、一致。 绿化养护方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的整体承包方式。 委托合同期限： 至止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商书面确定。 在此期间，乙方度考核连续三次不能达到甲方规定之分，且无改进措施，甲方有权解除合同。 甲方权利与义务： 制定管理措施，提出具体工作内容和监督检查标准，使乙方按照甲方要求开展各项绿化养护工作； 对乙方的日常工作进行检查、抽查、监督、验收，发现乙方未按照合同约定或未达到工作要求，及时提出整改要求； 对乙方的服务工作进行考核评估，对优秀人员提出奖励建议，对乙方不符合本合同约定的服务事项、工作不合格对等由甲方管理人员向乙方递交《整改通知单》，对乙方做出经济处罚，对情节严重的或根据本合同其他条款的约定，甲方有权解除本合同（参见第十一条第7款）； 如遇绿化养护特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），至少提前一天通知乙方安排人员进行养护、修剪、绿化垃圾清理或其它物业所需的相关工作； 无偿提供绿化养护工作所需的垃圾堆放点，工具堆放场地及办公场所； 对乙方提出的合理建议和要求经甲方确认后予以采纳或提供帮助； 甲方应根据乙方作业计划，专门人员协调解决水电等配套工作 按合同约定为乙方办理结算手续，按时支付应付费用。 乙方权利与义务： 有权对甲方在工作中存在的问题提出合理化建议； 严格按本合同约定，为甲方委托管理的开展公共区域、指定场所等提供专业化的绿化养护服务，做好垃圾清运以及其他临时绿化养护工作；并按照双方确定的相应服务及管理措施、具体工作内容和监督检查标准等，完成各项绿化养护工作； 派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明复印件。参见附件2绿化养护作业人员配置计划所有乙方绿化养护员工必须统一着装做到工完场清，文明作业。每日按要求到指定位置签到，工作时间不得擅离岗位； 按照双方协商人数，选择符合相应条件，素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员进场作业。严格教育、培训和管理派驻绿化养护员工遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护财物，维护甲方良好形象； 根据工作要求和专业标准，安排或指导员工开展业务技能和素质等各项培训； 每月末将《绿化养护工作计划》和《工作总结》以书面形式交甲方审核；因实际工作所需调整工作计划需要报甲方备案； 不得因其它区域绿化养护工作需要等原因，随意将绿化养护员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。保证将人员流动率控制在20% /月以内（甲方主动要求乙方调换的除外）； 如遇有关部门进行检查，乙方必须保证养护、修剪、绿化垃圾清理等措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取扣除月服务费5%的经济处罚； 做好风、火灾等灾害和突发事件的应急处理预案，发生自然灾害或突发事件时，应及时做出妥善处理 日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方； 为保证管理到位，乙方应配备专职现场管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。现场绿化养护负责