18春西南大学0703土地法学》作业答案.docx

1、“收回土地使用权”是我国法律规定的对（ ? ? ）年内不使用土地的单位或个人的一种行政制裁方式。?4?3?2???12、某县城关镇居民赵某与本县内省属某国有企业因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议应由（ ? ?）处理。?县人民政府???省人民政府?直接向法院起诉?当地土地管理机关3、集体土地使用权抵押仅限于抵押人依法承包经营并经发包方同意的（ ? ?）的土地使用权。?荒山、荒沟、自留山、自留地?荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地???耕地、宅基地、自留山、自留地?单独抵押的乡(镇)村企业土地4、对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除( ?)以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。?1年?2年???3年?5年5、土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者(?? )。?土地所有权?国有土地使用权???集体土地使用权?他项权利6、企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权(? )。?由县级以上人民政府收回???由县级以上土地管理部门收回?由企业上级主管部门收回?给新的受让人7、国家土地所有权的客体具有(? )。?惟一性?统一性?广泛性???一致性8、土地利用总体规划由(? )依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。?国务院?各级人民政府???各级人民政府的土地管理部门?B和C9、我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为(? )所有。?E. 国家?F. 全民?集体?全民和农村集体经济组织??多项选择题10、下列哪些情况可引起土地使用权出让合同变更与解除？( )?社会公共利益的需要???双方协商并经有关部门批准???一方违约，致使出让合同无必要履行???土地灭失??11、下列属于破坏耕地行为的有（ ）?占用耕地建窑、建坟???未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，使土地种植条件遭到破坏???因土地开发造成耕地沙化、盐碱化的???未经批准，擅自占用耕地的行为12、对于土地监察的说法正确的是（ ）。?土地监察对象包括土地管理的相对人???土地监察的内容是对土地法律法规执行情况的检查???土地监察的主体是土地行政主管部门???土地监察是一种司法监督13、被征地单位的土地全部被征用的，经政府批准( )。?原有的农业户口可以转为非农业户口???原有的集体财产可以在原有的集体成员范围内分配?所得的补偿费、安置补助费可用于组织生产???所得的补偿费、安置补助费可用于不能就业人员的生活补助??14、土地利用总体规划编制的原则是( )。?严格保护基本农田???提高土地利用率???统筹安排各类用地???保护和改善生态环境??15、土地使用权合理流转的形式主要有（）?转让（包括买卖、交换、赠与、继承）???租赁???入股???出让16、历代土地私有制的主要形式包括（）：?秦朝——《田律》???唐代——“均田制”???宋朝——永佃制???太平天国《天朝田亩制度》——平分土地??17、下列关于房地产抵押的说法错误的是（??? ）。?依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权?房地产抵押，应当凭土地使用权证书去房地产部门办理???房地产抵押合同可以采用书面形式???房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产??18、以下城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，需报国务院批准的有( )。?省、自治区人民政府所在地的市???人口在100万以上的城市???面积在1万平方公里以上的城市?国务院指定的城市??19、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为(? )。?农用地???建设用地???草地?未利用地br??/br??判断题20、法律、法规中有关调整土地关系的法律规范，都属于土地法的范畴。A.√??B.×21、因非法批准而使用土地的当事人，因退还土地而遭受的损失，不能向原批地单位依法申请行政赔偿。A.√B.×??22、土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。A.√??B.×23、城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内，土地利用应当符合城市规划。A.√??B.×24、增加安置补助费需经省、自治区、直辖市政府批准才可以。A.√??B.×25、确定林地的所有权或者使用权，也应依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理。A.√B.×??26、乡（镇）人民政府一般不设土地管理机构。A.√B.×??27、农地转用是农用地转为建设用地的唯一法律途径，是集体所有土地转为城镇土地的前提。A.√??B.×28、土地行政复议是申请人不服土地管理机关对其