某别墅工程招标工程量清单造价预算.doc

某独立别墅工程招标工程量清单一、基本概况 招标方式：邀请招标 招标组织形式：委托招标 招标范围：施工图内的建筑、装饰、水电安装 投标报价方式：工程量清单报价 建设规模： 293㎡ 工程结构：砖混 建筑层数： 2层 要求工期： 160日历天 质量要求：一次性验收合格 开标时间： 2004年12月11日 二、说明 1．工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)、施工图纸、施工图交底会议纪要、单体施工清单招标说明、有关的技术规范、施工现场实际情况进行编制的。清单项目编码中带*号的项目为需评审的分部分项工程量清单综合单价项目。 2. 投标报价内容 2.1 投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。根据建设部、财政部建标[2003]206号文的规定，工程费由工程的直接费、间接费、利润、税金四项组成，同时费用中也包括了因施工不良，而支出的工程维修费，及在合同中规定的保修、保养费。具体包括分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费和税金等完成本工程及达到保修期限所需的一切费用及风险。 2.2 工程量清单中的分部分项工程量清单是指，完成拟建工程实体的工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费(指管理费和利润，其中应包括了风险费)。 2.3 工程量清单中的措施项目清单是指，为完成工程项目施工、发生于施工前、施工过程中的技术、生活、安全等方面的非实体项目的清单。 2.4 停电费指因施工现场停电而自备发电机及发电机使用费。 2.5 总承包服务费是指承包人为配合协调发包人进行的工程分包管理及其服务和材料采购所发生的费用等。 2.6 零星工作项目人工单价是指投标人根据招标人提出的用工要求，投标人用于核算签证计工的人工单价。零星工作项目人工单价甲方确定为技工25元/512日、普工20元/512日。 2.7 规费和税金 规费指政府和有权部门规定必须缴纳的费用。投标人投标报价时，规费按《四川省建设工程工程量清单计价定额》中规费定额标准的中间值计取，即养老保险费11％，失业保险费1.5％，医疗保险费5％，住房公积金4.5％，危险作业意外伤害保险O.5％，计费基数按定额规定，不得进行投标竞争。安全文明施工费按2％计取，不进行投标竞争。 本工程税金由投标人按总价的3.4％计算，工程结算时由招标人代扣代缴。 3．投标报价方式 本工程采用工程量清单报价，投标人必须对工程量进行复核，若对工程量有异议或认为清单有漏项，应在递交投标文件3日前以书面形式通知招标人，双方进行核对并确认。若对工程量及项目无异议，结算时除变更外，清单中的工程量不再调整，项目不再增(减)。中标人的综合单价为固定单价。 4. 投标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响承包价的情况，若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予以拒绝。 5. 工程结算时，综合单价按以下方式计算： 5.1 投标报价(或中标价)中已有适用于变更工程的综合单价，按已有的综合单价确定； 5.2 投标报价(或中标价)中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价确定； 5.3 投标报价(或中标价)中没有适用或类似于变更工程的综合单价，双方协商确定综合单价(单价不得高于清单定额的单价)。 6.投标报价编制要求 6.1 投标报价应是招标文件工程量清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于成本报价。 6.2 工程量清单中的每一个项目，投标人均需填报单价和合价，对于没有填人单价和合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目的单价或合价中。承包人必须按照发包人现场代表或发包人授权的监理工程师指令完成工程量清单中未填人单价或合价的工程项目，但不能得到另外的结算和支付。 6.3 投标报价应由投标人根据工程量清单、施工现场实际情况，结合投标人自身技术及管理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案和招标文件的要求，确定报价。 6.4 投标报价中的单价和合价全部以人民币表示。若单价与合价不一致时，以单价为准，并由评标委员会根据调整后的投标总价进行评定，若投标人拒绝澄清和补正评标委员会修正后的投标总价，则该投标报价为无效报价，不进行商务标的评审。 6.5 投标报价中所报材料必须满足施工图设计和招标人交底会议纪要中对材料所做的要求，并应满足国家施工及验收技术规范中对材料选用等级要求，保证材料质量。 6.6 工程量清单中除措施项目清单、其他项目清单中的投标人部分可自行增减项目外，其余必须按招标人给定的项目、计量单位及工程量，报出综合单价和合价。若有更改视为废标。 6.7 投标报价文件应由本企业或专业造价咨询