资产评价资料清单-江苏中正.DOCVIP

江苏中正资产评估有限责任公司 资料清单 共 NUMPAGES 5页 第 PAGE 5页资产评估资料清单 根据贵公司进行资产评估的委托，我公司为了做好资产评估工作，请贵公司尽快提供评估基准日时点的如下资料：一、企业整体情况资料 1、委托方及资产占有方情况介绍（文字简介）贵公司简介应包括（但不限于）如下内容：A名称、注册地址、及主要经营场所所在地、法定代表人；B 企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况；C 经营业务范围及主要经营业绩；D 近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见；E行业、地域特点与地位以及相关的国家产业政策、税费政策、所享有的优惠政策；F 主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；G 形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况；H 所施行的会计政策：如预提费用计提依据、工资福利政策、利润分配政策、住房周转金的形成途径和用途等；I 生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。 委托方与资产占有方营业执照、税务登记证、国有资产产权登记证复印件资产占有方的组织机构图，企业总平面图关于本次资产评估目的的董事会决议文件和资产评估立项申请书，以及有关主管部门的批文国有资产管理部门关于本次评估的立项批复文件有关经济行为文件被评估企业前三年及评估基准日会计报表（至少包括资产负债表、损益表）提供资产占有单位曾经进行的清产核资、资产评估的有关报告和明细表委托方、资产占有方关于本次评估行为的承诺函（格式由评估机构提供）委托方及资产占有方关于进行资产评估有关事项的说明（格式由评估机构提供）二、流动资产和负债各项流动资产和负债清查评估明细表（盖章）：科目与贵公司资产负债表上相同，以人民币元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一致，明细表格由我公司提供；企业财务制度、内部管理情况的介绍；所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表，对未达帐项逐项说明原因；企业短期投资的合同或协议书，投资比例，股票投资和债券投资的证明文件；三年以上往来款项的详细说明，是否有坏帐，分析其原因及证明；应收票据的种类、变现能力、信用程度及应收票据复印件；所有长、短期借款合同，有抵押权、担保权的单独列示，付息情况的说明；评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因；企业产品报价单及产品销售情况；低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销的进行实际盘点，按实盘数进行申报；在产品按成本核算过程将其折算为产成品的约当量；企业中涉及租赁资产、抵押资产、担保资产、诉讼资产的协议或证明文件。三、长期投资区别被评估企业在其长期投资单位所占的股比，提供相应资料：对于全资或控股子公司（按照权益法核算的长期投资项目），根据本资料清单的所有内容提供资料（要作整体评估）对于参股子公司（按照成本法核算的长期投资项目），需提供以下资料：长期投资清查评估明细表（盖章）；被投资单位评估基准日的会计报表；被投资单位的营业执照、合同、章程、投资协议；投资收益计算方法、最近三年权益变动情况；长期投资原始凭证复印件；四、房屋建筑物 1、房屋建筑物、构筑物清查评估明细表（盖章）； 2、房屋所有权证、建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、初步设计说明、工程验收报告；3、所有建筑物的工程决算报告、设计图、竣工图；4、当地现行建筑造价定额、费用标准、调价系数手册或相关的文件规定、现行材料人工价格与调价的有关规定；5、当地建筑项目发生的其他费用标准； 6、厂区平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线电缆）； 7、房屋维修管理情况及相关记录； 8、明细表中对围墙、管线、道路请填长度；水池、水塔请填体积； 9、主要建筑物照片；五、机器设备及运输设备 1、机器设备及车辆清查评估明细表（盖章）； 2、主要生产线的工艺流程图或介绍、初步设计说明，固定资产管理制度；3、所有进口设备合同及合同附件、国产大型设备（原值在50万元以上）订货合同及发票；4、主要进口设备的结算清单、各项进口费用、运费的费率或数额； 5、车辆的汽车行驶证及事故、大修情况； 6、所有压力容器、锅炉、电梯的年度劳动部门检查报告； 7、设备管理制度、大修情况、技改资料及设备的利用率和产品的废品率情况； 8、如有租赁设备，提供所有租赁合同； 9、财务、设备