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怎样还房贷轻松？六种“创新”房贷实惠大揭底“小半辈子的房贷，我怎样还才能轻松点?”对于很多已经被房贷“套牢”的人士来说，这样的问题每时每刻都被大家在心里掂量着。　　近日，各家银行纷纷推出了名目繁多的“创新”房贷：活利贷、点按揭、接力贷等。那么，这些打出诱人实惠的新还款方式，究竟能给“房奴”们带来多少实实在在的减负呢？本报将通过本篇文章一一为您详解。　　在这里，我们假设一个“房奴”张先生，40岁，首次购买住房，贷款30年，额度100万元。　　1、活利贷 　　研发银行：渣打银行　　口号：贷100万省60万　　客户限制：贷款年限在5到30年之间的中长期客户适用。　　客户成本：持续存款，不计零存整取利息。　　实际作用：随存随取，省钱效果不明显。　　就在中资银行为是否执行央行7折利率优惠政策忙得不可开交之时，外资银行用其特有的方式进入到争抢房贷客户的市场中来。　　渣打银行这款“活利贷”产品的原理是，如果客户在申请贷款之后手头有闲置资金,可随时存入还款账户冲抵房贷本金,但该资金也可随时取出,银行系统会按日计息。因此,即便第二天就取出存入的资金,当日的还贷利息也会有所减少。 　　以张先生30年期的100万元贷款为例,只要他能够做到每月向还款账户上存入3000元,到期可以节省利息近60万元,同时,还可以缩短8年的还款期。另外，如果张先生房贷本金尚有20万元，当他将闲散资金5000元存入该还款账户时