浦东新区教育局（体育局）房屋（场馆）出租管理暂行办法.docVIP

PAGE PAGE 1浦东新区教育局（体育局）房屋（场馆）出租管理暂行办法第一章 总则第一条 为加强浦东新区教育局（体育局）（以下简称“局”）教育、体育单位房屋（场馆）出租管理，规范出租行为，维护租赁双方的正常工作秩序和合法权益，保障国家财产及人员生命安全，根据《中华人民共和国合同法》及《浦东新区教育局国有资产监督管理暂行办法》等有关法律、规定，制定本办法。第二条 本办法所称教育、体育单位是指局教育、体育单位拥有产权、占有、使用公有房屋（场馆）的单位或其他组织。第三条 本办法所称的房屋（场馆）出租是指各单位将依法拥有产权、占有、使用的房屋（场馆）或自行筹资建造的辅助用房，交付承租人使用，由承租人向出租单位支付租金的行为。第四条 承租人应当是具有独立承担民事责任能力的法人或自然人。第五条 房屋（场馆）出租应遵循平等、自愿和诚实信用的原则。第六条 房屋（场馆）出租必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，必须遵守《中华人民共和国安全生产法》及各级政府有关安全工作的规定、要求，必须接受行政管理机关的监督管理。第七条 局根据上级教育管理部门的要求，积极推进教育房屋“退商还教”工作。第二章 房屋（场馆）出租的管理第八条 房屋（场馆）出租人是出租房屋（场馆）的管理责任主体，其法定代表人或主要负责人是第一责任人，对本单位房屋（场馆）出租工作负责。第九条 局资产管理中心在局授权范