清远风凰明珠拆除施工方案 - 副本指南.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 5凤翔雅居原已施工工程拆除施工方案一、工程现状该项目位于清远市清城区凤翔大道交人民一路东南侧，设有两层地下室，总建筑面积约为9.8万平方米，地下室2层，地上29/30层，为裙楼商业、上部住宅，共4栋塔楼，建筑高度大约为100米。该项目2011于年开工，当时已完成了：1、基坑支护、土方开挖及工程桩基础；2、2#楼及其附属地下室（以后浇带分界）完成了底板砼浇筑，负二层墙柱、负一层楼板/梁的支模和钢筋安装；2、4#楼及其附属地下室（以后浇带分界）完成了底板至负一层楼板/梁的砼浇筑，部分-1层内柱、内剪力墙的砼浇筑，-1层墙柱、+0.00层楼板梁的钢筋安装、模板安装；3、2#、4#楼外周边搭设了双排脚手架分别从底板至-1层楼面/+0.00层楼面往上1米高。2#、4#楼范围的基坑边搭设了1.2米高钢管护栏。4、已安装了2台施工塔吊。因某些原因停工至今，目前现场基坑积水严重，已施工的地下室结构全部浸泡在水里，大约有6年之久。现场基本情况见下图：二、已施工地下室工程情况分析1、已完成的地下室支模体系和钢筋安装的由于长期暴露在外面，现场没有做任何保护，模板木方已变形腐朽、钢筋生锈严重，重新施工时必须全部拆除。2、已施工的砼结构，重新施工，剪力墙、柱的水平接缝，楼板、梁、侧墙的竖向接缝处需剔凿原砼8-10CM，厚底板后浇带处需剔凿原砼10-12CM宽。三、拟定拆除施工事项根据以上分析，经和建设单位、监理、质监部门商议，拟定的我司承担的拆除事项如下：1、基坑抽水。2、2#/4#楼范围的1.2米高基坑边钢管防护栏杆、地下室外侧的双排钢管脚手架拆除。3、2#/4#楼及地下室已施工的模板及支架体系全部拆除。4、已安装的梁、楼板钢筋全部拆除。2#楼的-2层墙柱竖向钢筋只保留至从底板或外墙施工缝处往上35d/60d(考虑错开接头)，4#楼的-1层楼墙柱竖向钢筋只保留至从-1层楼板面或外墙施工缝处往上上35d/60d(考虑错开接头)，墙柱的箍筋、水平筋全部拆除。5、所有砼接缝处的按第二-2条要求的厚度或宽度进行剔凿。6、拆除下来的钢管、门架、顶托、扣件的分类码放、吊装、外运，后由建设单位处理。模板/木方形成的腐木、剔凿后的砼、底板/楼板面泡水这些年的淤积（平均约15CM厚）等垃圾的清理外运(运距约16-20公里)。7、保留的底板、楼板、墙柱砼面的除垢清理。8、4#楼-1层楼板层后浇带部位下部3米宽范围的钢管架回顶，由于钢管架泡水6年锈蚀没法承重，需拆除并重新搭架回顶。9、用砖渣铺设一条从1#西北角基坑边至2#/4#楼中间底板处的通道，用以拆除原2台塔吊的汽车吊、运输车的道路。宽度7-10米、厚度0.8-7米（靠2#/4#楼底板处至1#西北角基坑边呈坡度）。原塔吊的拆除由建设单位另行委托负责。四、拆除程地下室结构拆除：基坑加固→基坑抽水→人工分段拆除板面层的梁板钢筋/墙柱上部钢筋→板面模板体系拆除→楼板模板支架及墙柱模板拆除→墙柱下部钢筋拆除→大面垃圾清理外运→剔凿砼→调直钢筋→墙柱、楼板砼面的除垢清理→打扫清理、垃圾外运→进行下部结构施工。底板施工缝处理：清理泥土→割掉生锈的钢筋→向内打掉已施工的底板砼宽15CM→调直钢筋并在原地板砼中部增设膨胀橡胶止水条→按原要求施工五、主要施工方法（一）、基坑抽水 采用4-6台潜污水泵（管口直径100/150）抽水排至工程场地外边的市政雨水井中。（二）模板体系及钢筋拆除： 1、现用钢管搭设架子（长8米、宽3米、高6米）铺设模板形成通道通往拆除的楼面，楼面也用模板铺设作业通道。 2、从用人工上已支模绑筋的楼面分片拆除板筋、梁筋，梁与梁、梁与墙柱接头处由于钢筋锈蚀严重人工拆不开，先用乙炔氧气烧割断，墙柱拆除上段钢筋也用乙炔氧气烧割断后拆除。 3、楼面拆除的钢筋要分开不同的楼板出码放（每处不超过0.5吨），后在基坑边搁置汽车吊，将钢筋从楼面吊至基坑外边或直接调运装车。 4、模板体系采用人工拆除后放置-1层板面或-2层底板面，然后分类归堆，钢管、门架、顶托及成条的木方用汽车吊调运至基坑外边或直接调运装车。 5、腐烂的模板、木方调运小型铲车上砼楼面或底板面进行铲运归堆作业、人工配合装成大包，后用汽车吊调运装车外运消纳处理。（三）接缝处的砼剔凿采用人工手持电动风镐剔凿，掉落的砼人工清理外运消纳处理。 六、拆除的机械、设备、劳动力配置计划 1、劳动力： 拆除工人:20人，装车工：5人，电工：2人，焊工:4人、起重工：2人。2、机械、设备：乙炔氧气烧隔设备6套，潜污水泵6台，手持电动风镐5台，铲车（ZL20型）1台，挖土机（120型）1台，汽车吊（50吨）1台，运输车2辆。七、进度计划总工期40天，基坑抽水降至至-1层板面以下后，开始拆除4#楼的-1层的钢筋、模