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PAGE PAGE 18赣州市房地产开发公司 竞租文件竞租项目名称：春江花月、赣州府、东方胜境、金域蓝湾C区、章江南苑、瑞香新城等项目部分店面（写字楼）资产竞租项目编号：20170012017年4月17日目录一、竞价招租邀请 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 3二、投标竞租须知（一） 总则 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7（二） 竞租文件 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8（三） 招租组织及合同授予 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9三、合同文本 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11四、?投标竞租报价表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16五、竞租者应提供的有关证明材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17六、法定代表人授权书格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18七、承诺书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19八、中标确认书格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20九、2017年度资产（店面、写字楼）公开招租明细表．．．．．21一、竞价招租邀请（一）竞租项目编号：2017001(各资产详细编号见本文件明细表)（二）竞租项目名称：春江花月、赣州府、东方胜境、金域蓝湾C区、章江南苑、瑞香新城等项目部分店面（写字楼）资产 (资产详细情况见文件明细表)（三）竞租人应具备的基本条件： 1.国有企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；2.应具备一定的经济实力，具有良好的信誉；3.属国有企事业单位参加竞租的，在竞租前必须带工商营业执照（副本）、税务登记证原件及复印件、法人授权书原件、代理人个人身份证原件及复印件到我公司办理登记备案手续，所有复印件必须加盖竞租单位公章。属个人参加竞租的必须带个人身份证原件，到我公司办理登记备案手续；4.在招租机构承租资产过程中没有不良记录；5.法律法规规定的其他条件。竞租人应细读本竞租文件，按照招租机构要求制作投标竞租文件并提交。（四）投标截止时间、地点：2017年4月24日下午4:00之前送达赣州市房地产开发公司物业部。其后送达的投标报价文件恕不接受。（五）购买竞租文件资料：日期：2017年4月17日—4月24日上午，时间：9：00—11：30、下午2：30—5：00。向赣州市房地产开发公司购买竞租文件资料时，请携带法人营业执照副本原件或个人身份证原件验证。文件资料费50元/套，凭收据领取竞租文件资料后，恕不退还。（六）竞租保证金：竞租人在2017年4月24日下午4：00前必须向招租机构赣州市房地产开发公司指定账户（详见本页未）缴交竞租保证金(各竞租项目应缴交投标保证金额见本文件明细表)，未中标竞租人的竞租保证金在评标结束后10个工作日内予以无息退还。竞租成功者（中标者）按规定签订租赁合同，竞租保证金转为合同履约保证金、水电费保证金和第一个月租金（不足部分另行补缴）。如有下列情况将没收投标保证金：（1）竞租人在标书有效期内撤回其投标书；（2）中标人未能在规定期限内签署合同或提供所要求的竞租保证金。（七）答疑及现场考察：竞租人可根据自身的情况来人或来电提出问题,联系电话：8082003。竞租人应在竞租开标前对承租标的情况及周围环境进行现场考察，以获取需由自己负责的有关竞租准备和签署合同所需的所有资料。答疑及现场考察费用由竞租人承担。（八）竞租方式：1.竞租人应用黑色或蓝色钢笔亲笔填写投标竞租报价表，并将投标竞租报价表用单独的信封密封,所填写的竞租报价表不得有任何涂改;一份报价表只限于填写一个竞租资产编号的报价，不得将两个或两个以上的竞租资产编号填写在一个报价表；一个信封只限于装一份报价表。不符合以上填报要求的均视为无效报价。2.投标报价信封均应：（1） 写明项目名称、竞租资产编号、竞租人名称并于袋口密封处加盖骑缝章或封条(属个人参加竞租的在密封处封条上签上姓名)。（2）在袋口密封处或封条上注明 “开标时启封及填写竞租资产编号”的字样。（3）指派专人将信封送达至赣州市房地产开发公司物业部并领取回执。3、如果信封没有按上述规定密封或加写标记，招租机构将不承担投标竞租文件错放或提前开封的责任，由此可能造成投标竞租文件将被拒绝，并退还给竞租人。（九）开标时间：2017年4月25日上午9:00在市房地产开发公司会议室（如有变更，以电话通知为准）举行，投标人须按时亲自或授权代表出席，否则以弃权处理。开标后的中标者当场与市房地产开发公司签署竞租中标确认书。（十）签订合同时间、地点：合同签订于开标结束后五个