评价报告-重庆联合产权交易所.DOC

PAGE 1 本报告防伪编码267657215447号，请登陆查询重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人拟处置的一批实物资产清算价值评估渝金汇评报字第[2017]026号资产评估报告书 重庆金汇房地产土地资产评估事务所有限责任公司二○一七年八月二十一日目 录资产评估师声明资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、委托方、产权持有人和报告的其他使用者二、评估目的三、评估对象和范围四、价值类型及定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估实施过程九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估报告使用限制说明十三、评估报告日附 件 重 庆 金 汇 房 地 产 土 地 资 产 评 估 事 务 所 - PAGE 20 - 重 庆 金 汇 房 地 产 土 地 资 产 评 估 事 务 所 - PAGE 1 -资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；评估人员已对评估对象进行了现场勘察，根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产清单由破产管理人申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；同时与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。六、评估结论仅在评估报告载明的有效期内有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 七、资产评估师及其所在的评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 八、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承当相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 九、本评估报告的使用权归委托方所有。评估报告书的评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用，以及送交相关监管部门审查使用。本评估报告为保密文件，未经委托方及我们书面许可，不得拷贝、复制、分发、传送第三方或公开。因使用不当造成的后果与签字资产评估师及所在评估机构无关。重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人拟处置的一批实物资产清算价值评估资产评估报告书摘要渝金汇评报字[2017]026号重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人：重庆金汇房地产土地资产评估事务所有限责任公司（以下简称：本公司）接受贵公司委托，对重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人拟公开处置的一批在库原材料、构筑物、机器设备、车辆、电子设备及办公设备等资产在评估基准日的清算价值进行了评估。一、评估目的：为重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人处置评估对象提供清算价值参考依据。二、评估对象和估价范围：评估对象为重庆飞宇实业有限责任公司破产管理人拟公开处置的一批在库原材料、构筑物、机器设备、车辆、电子设备及办公设备，评估范围详见《资产评估申报明细表》。三、价值类型及其定义:由于是破产清算评估，故本评估项目采用的价值类型为清算价值。 清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的 价值估计数额。评估基准日：2017年8月16日五、评估方法：采用资产基础法（成本法）、市场法。六、评估结论：评估总额：￥ 398,910.00元（大写：人民币叁佰玖拾捌万玖仟壹佰元整）资产评估结果汇总表 金额单位：人民币元序号科目名称评估价值（元）1库存原材料95,840.00 2构筑物及其他辅助设施25,200.00 3机器设备13,550.00 4车辆187,990.00 5电子设备76,330.00合 计398,910.00重要提示：本评估结果的使用有效期为一年，即自2017年8月16日至2018年8月15日有效。2