中小户型家具市场报告(繁体).pptVIP

目 錄 一、中小戶型傢俱市場背景 二、中小戶型家居設計探析 三、家居消費趨勢調查 四、中小戶型傢俱消費群調查 五、中小戶型傢俱設計標準尺寸 六、中小戶型傢俱選擇分析 七、中小戶型傢俱產品介紹 八、中小戶型客廳設計經典案例 一、中小戶型傢俱市場背景 中國傢俱市場規模與增長 房地產政策 房產上游的“水量”驟減， 傢俱行業也隨之爆冷。最新的統計數位顯示，截至 12月 31 日，2010 年北京房產成交量約為 10 萬套，而 09 年北京商品住宅成交總套數約 19 萬套，房產幾輪調控之下，房產交易量幾近減半，以往異常火爆的“紅五”、“金九銀十”2010 年全部失色。 但是保障性住房將給傢俱行業帶來暖風。中國傢俱協會原秘書長曹贏超說，中國五年內要建 3600 萬套保障房（90平方米以下），按每套購買傢俱 1 萬元計算，就能產生 3600 億元的市場。這還是一個保守的數字，很多入住保障房的家庭在傢俱方面的支出可能在 2 至3 萬元之間。中國正在進行的保障房建設將為傢俱行業帶來巨大商機，推進行業規範化、規模化發展。 傢俱業進入保障房時代 小戶型傢俱將走紅 針對 2011 年建設 1000 萬套保障性住房、5 年將建 3600 萬套保障房的指標，多數傢俱人認為是好事。左右沙發，富運理想空間、標緻傢俱、耀邦、金富雅、華偉、傑瑪等在內的傢俱企業均已推出或計畫推出針對保障性住房、經濟適用房的傢俱。 未來 2 至5 年，商品房、安居房、經濟適用房、廉租房等小戶型將持續熱銷。 中小戶型家俱市場動向 傑瑪傢俱全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價比板式傢俱。 耀邦傢俱推出的恒利品牌，也是完全針對經濟適用房設計，產品、定價和風格，都是為了經濟適用房而做。 部分此前主攻高端市場的品牌企業，也在廣東展會上推出了針對保障性住房的相關傢俱。如富運理想空間，其在東莞名傢俱展上主推的便是定制傢俱——大至 200、300 平方米的別墅，小到 40 平方米的公寓，都有合適的產品。 二、中小戶型家居設計探析 中小戶型定義 中小戶型面積一般定義在90平方米以下（政府保障房政策規定） 中小戶型家居一般指一居室面積在30至50平方米左右，二居室面積在60至80平方米左右，三居室面積在80至90平方米左右的住宅。保障房主要是二居室。 隨著家庭人口的小型化，房價飛速上漲和國家住房政策宏觀調控，小戶型住宅愈來愈受到年輕的工薪階層置業者的青睞。但面積小並不意味著房主對生活舒適度要求的降低，面對縮小面積與增加功能的矛盾，可以採取一系列的設計技巧讓小空間、大用途、小面積的生活更舒適精彩。 小戶型家居設計的總體指導思想 小戶型傢俱和裝飾通常不追求豪華煩瑣的設計風格，以簡約為主，設計師要利用一切技巧追求視覺的流暢性和拓展空間的實用性。 小戶型的家居設計一般要少做“牆”，減少太多太明顯的的功能區域劃分，應用單純統一的淺色調，選擇或製作簡潔小巧的傢俱，搭配少而精的裝飾物，在細節處務必精益求精，小處精打細算，做足文章。 小戶型家居設計的技巧 相對簡單的區域劃分 單純統一的淺色調 能移動，折疊，隨意組合的傢俱更受小戶型歡迎。 三、家居消費趨勢調查 2010年廣州家居消費調查 產品材質：實木材質傢俱市場消費量占比26%。 產品風格：鄉村田園風格傢俱消費量占比30%，復古奢華風格占比21% 。 價格：傢俱消費更加理性，暢銷傢俱產品主要處於3000-10000元價格區間. 消費預算：預算消費水準提升，預算5-8萬元區間占比31%，8-15萬元占比19% . 數據來源於生意社 廣州消費群體調查 在各年齡段消費者中，35-40歲消費群體預期消費水準最高，這一年齡群體消費均值為7.1萬元，與北京並列成為這一年齡層最最具消費力的區域市場。 25歲以下群體消費預算均值僅為4.5萬元。 25-30歲消費群購買力較其他城市同年齡消費者更高，消費均值6.0萬元。 中小戶型裝修成主流 逾七成的被訪者表示，購買建材產品的預算要控制在5萬元以內。 26%被訪者購買傢俱的支出在 “2萬元以內”，44%被訪者要花 “2萬至5萬元”，26%被訪者要花 “5萬至10萬元”，僅有2%被訪者願意拿出“10萬元以上” 裝修面積選擇“60至90平方米”的最多，達到46%,選擇“60平方米以下”的有18%，選擇“90至120平方米”的有27%，而選擇“120至150平方米”和“150平方米以上”的分別為8%和2%。 資料來源2009年北京晨報 年齡分佈（2010年） 收入分佈（2010年） 職業分佈（2010年） 上海家俱價格分佈（2010年） 北京家俱價格分佈（2010年） 成都家俱價格