大案问答录(九)5.2.docxVIP

《大案》法律援助微信平台问答记录（九）（免责声明：本微信平台的解答依据咨询者提供的信息，仅代表回答者个人的观点，供咨询者参考）感谢大家的信任和咨询！根据各自所提供的信息，结合我国相关法律法规，现分别回答如下：171、问：即将毕业，和A公司签了三方协议，并约定违约金10000元。现在想换另一公司，需要将之前三方协议要回，但不想交违约金。请问在三方协议约定违约金、限制自由择业是否违反劳动法？所做约定是否属于无效约定？答：若已与公司约定服务期，需要支付违约金。?若未约定服务期，公司也未提供专业培训。则无需支付违约金。劳动合同法需支付违约金的情形只有违反约定服务期的违约金和违反竞业限制违约金（公司提供专业培训——实习或者其他方式）。若有其他情况约定支付违约金均属违法，合同部分无效。（北京理工大学法律援助中心法律诊所 李德馨）172、问：你好！我想向您咨询下民用宅基地被县里征收用来建高速公路，土坯房每平米300元，土地每平米41元的价格征收。如果不签字的也被强制执行征收。请问这样合理合法吗？村里有一半村民不同意这补偿方案，因为邻村的宅基地地皮每平米都是600多，我们村也希望和邻村的价格一样。那么我们应该怎么去争取？求回复！答：1、根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。2、对于宅基地的征收赔偿，我国相关法律规定由省，自治区，直辖市参照耕地征收的补偿标准进行补偿。如果对于补偿有争议，可以向县级以上人民政府协商，协商不成可以向批准该项目的人民政府申请裁决。(周世树 新浪微博@i-nice)173、问：我一个朋友(她自认为是我前女友)跑到我家大闹,并割腕,我报警处理,我为了顾及她的面子在笔录中承认是男女朋友关系,警察调解后认定让我在带她去医院处理后送其回家。我代她去医院处理后,她以手腕有伤为由不肯回家,我只能让她先住我家,等天亮后再处理,其间,我因个人事务需要出门,也获得她的同意,但我早晨回家后,发现她把伤口再次弄开,但当时血已止住,我就去上班了。请问此事中我是否有责任?我们都是完全行为能力人。答：您好，感谢您的咨询！您在这件事中是没有责任的。1、所谓的法律责任是指因违反了法定义务或契约义务，或不当行使法律权利、权力所产生的，由行为人承担的不利后果。您在这件事中主观上没有伤害您朋友的意愿，客观上也未实施伤害行为；2、你们二人均为完全行为能力人，您对您的朋友没有监护、照顾的义务，因此在她待在您家期间进行的自我伤害行为您也没有责任。（北京理工大学法律援助中心法律诊所 李真珍）174、问：老师们好！请教一个问题，关于婚姻方面的，在一个五口人之家里（男女双方，两个小孩，男方的老爸）现在女方向法院提出离婚，理由是因为分居两年感情破裂。在分财产的时候遇到了问题，男方在分居的时候以他老爸的名字买了一套房子，女方现在能分到这房子吗？或是能主张是夫妻共同财产？答：1、“男方以他老爸的名字买了一套房子”不知有没有充分证据证明？如果不能证明该房子是男方出资购买，或者以家庭共同财产购买，那么根据房屋产权登记的情况，该房屋属男方父亲的个人财产，女方无权分得。2、如果有充分证据证明房屋是男方全额出资购买，则因购买房屋是在夫妻关系存续期间，女方有权主张将该房屋认定为夫妻共同财产分割。如果有充分证据证明房屋是家庭共同财产所购入，则先在家庭成员中做家庭共同财产析产，再分割共同财产。3、还需说明，离婚的充要条件是“夫妻感情确已破裂”，这一点由法官根据当事人的陈述、证据来综合判断。因此分居两年并不是感情破裂的充分条件。事实上现行离婚诉讼中，很多当事人（离婚案件被告方）都会将“离”与“不离”作为博弈手段，以此来换取对方调解时就财产问题作出让步，这一点可以适当注意并善加利用、善加应对。（刘海涛，新浪微博@颜色渐淡）175、问：情况是这样的。我们家有4个门面的房子， 我爸爸和我爸爸弟弟每人2个门面。 可是房本上4个门面都是我爸爸弟弟的名字， 我们家该怎么办？根据明年6月不动产规定有那些影响？我爸爸弟弟愿意过户，可是土地局说要重新测量房子，我们可能把房子盖大了点，土地局就用这个理由不准， 要请示领导一晃1年过去了。答：1、您所说的“明年6月不动产规定”国务院将出台并实施不动产统一登记制度，并实施信息网络实名登记制度等，是基于国情对登记制度的完善，如果您爸爸和您叔叔在此之前过户顺利，或者改制后向统一后的新不动产登记机构进行变更申请亦可，只是形式问题，对您的影响不大。2、关于土地局没有及时作为的问题，建议您先多去过户部门督促其对您房屋的测量审批工作。同时根据您提供的信息，如果您家的房子确有改扩建，是否有当时审批改扩建合法手续，都会影响到行政部门对您过户手