建设工程施工管理公式.docVIP

1、人工费=∑（人工消耗量*日工资单价）日基本工资=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日日工资性补贴=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑日发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准日生产工人辅助工资=全年无效工作日*（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）日职工福利费=（G1+G2+G3）*福利费计提比例日生产工人劳动保护费=生产工人年平均指出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）日工资单价=G1+G2+G3+G4+G5G1——日基本工资；G2——日工资性补贴；G3——日生产工人辅助工资；G4——日职工福利费；G5——日生产工人劳动保护费2、材料费=∑（材料消耗量*材料基价）+检验试验费 材料基价=〔（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率）〕*（1+采购保管费率） 检验试验费=∑（单位材料量检验试验费*材料消耗量）3、施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量*机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运输费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）/耐用总台班数 耐用总台班数=折旧年限*年工作台班 折旧大修理费=一次大修理费*大修理次数/耐用总台班数4、环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例5、文明施工费=直接工程费*文明施工费费率 文明施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例6、安全施工费=直接工程费*安全施工费费率 安全施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例7、临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例） 周转使用临建费=∑｛［（临时面积*每平方米造价）/（使用年限*365*利用率）］*工期｝ + 一次性拆除费 一次性使用临建费=∑临建面积*每平方米造价*（1-残值率）+一次性拆除费8、夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期）*（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）*每工日夜间施工费开支9、二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例10、模板及支架费=模板摊销量*模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*［1+（周转次数-1）*补损率/周转次数-（1-补损率）*50%/周转次数］ 租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费11、脚手架搭拆费=脚手架摊销量*脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊销量=［单位一次使用量*（1-残值率）］*一次使用期 租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费12、已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费13、排水降水费=∑排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费14、规费=计算基数*规费费率15、1）公式计算法：企业管理费=计算基数*企业管理费费率 企业管理费费率=（生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价）*人工费站直接费的比例 ————————以直接费为计费基数 =［生产工人年平均管理费/年有效施工天数*（人工单价+每一工日机械使用费）］*100%————以人工费和机械费合计为计费基数 =（生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工大家）*100% ————以人工费为计费基数 2）费用分析法： 企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费 +劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他16、利润=计算基数*利润率17、税金：1）营业税=营业额*3% 2）城市维护建设税=应纳营业税额*适用税率——市区按营业税的7%征收，县镇按营业税的5%征收，农村按营业税的1%征收。 3）教育费附加=应纳营业税额*3% 税金=（直接费+间接费+利润）*税率 税率={1/［1-营业税税率*（1+城市维护建设税税率+教育费附加费率）］-1}100% ={1/［1-3%*（1+7%+3%）］-1}*100%=3.41%————城市 ={1/［1-3%*（1+5%+3%）］-1}*100%=3.35%————县镇 ={1/［1-3%*（1+1%+3%）］-1}*100%=3.22%—