2012房地产经纪人《相关知识》内部押密试题(附答案).docVIP

2012房地产经纪人《相关知识》内部押密试题（附答案）一、单项选择题1下列不属于影响供给的因素是（）。A.该商品本身的价格B.消费者的收入水平C.该商品的生产成本D.消费者对未来的预期2（）对自然物质的形态作了较大的改变，使其失去了原有的面貌。A.投资环境B.居住环境C.社会环境D.人工环境3下列关于房地产市场的说法，错误的是（）。A.房地产市场是一个产品差异化的市场B.房地产市场是一个不完全竞争市场C.房地产市场的主体是买卖双方及可供交易的房地产D.房地产市场既可以是有形的，也可能是无形的4如果一种房地产需求的价格弹性为富有弹性，则说明（）。A.该房地产几乎没有替代品B.该房地产需求量变化的百分比小于房地产价格变化的百分比C.该房地产的需求曲线是一条斜率较大的曲线D.该房地产有较多的替代品5将1000元钱存入银行2年，假设单利利率为10%，则要获得相同的利息收入下的复利利率应为（）。A.9.54%B.9.2%C.11.27%D.12.5%6人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。A.人工环境B.社会环境C.生活环境D.学习环境7在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。A.贷款人B.借款人C.贷款人和借款人同时D.视情况而定8线性图主要用来反映（）。A.单项式连续型变量数列B.单项式离散型变量数列C.组距式连续型变量数列D.组距式离散型变量数列9下列关于统计调查的说法，错误的是（）。A.在实际调查中，调查单位可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体B.调查目的是设计调查方案时首先要解决的问题C.调查对象是指调查过程中所要调查的总体D.调查时间是指进行调查工作的时限10下列不属于平均指标的是（）。A.众数B.中位数C.水平指标D.调和平均数11在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。A.一类居住区B.二类居住区C.三类居住区D.四类居住区12在城市化进程中的相对分散时期指的是（）。A.人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长B.人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区C.第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长D.区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升13用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。A.空间直线距离B.交通时间距离C.交通路线距离D.交通直线距离14电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的（）。A.电磁辐射B.放射性辐射C.宇宙线D.医疗照射15降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。A.上升B.下降C.不变D.不确定16某日，中国人民银行公布的利率为6%，国内的通货膨胀率为4%，则实际利率为（）。A.1.92%B.1.42%C.2.42%D.2.92%17在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（）。A.50%B.60%C.70%D.80%18某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（）元。A.820B.790.8C.812.3D.761.419在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（）元。A.74557B.75622C.8319D.720020在财产保险中，保险金额通常是以（）为基准。A.保险费B.保险费率C.投保时间D.保险标的的实际价格21某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（）。A.该地块的房地产价格将将上涨B.该地块的房地产价格将下跌C.该地块的房地产价格不受影响D.无法判断该地块的房地产价格变化情况22某套住房建筑面积为100m2，单价为4500元/m2，总价为45万元。首付15万元，余款在三年内的每年年末支付10万元，年利率为5%，其实际单价为（）元。A.4223B.4350C.4500D.428723比准价格是一种（）。A.公平市价B.评估价格C.市场价格D.理论价格24建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。A.抗压构件B.抗拉构件C.承重构件D.装饰配件25房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A.供求原理B.替代原理C.资本化原理D.变动原理26下列（）是不可避免的。A.粗差误差B.系统误差C.偶然误差D.真误差27（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。A.地形图B.地籍图C.宗地图D.分丘图28同一幅地形图上的等高距是（）。A.不同的B.相同的C.根据等高线的疏密判断D.无法判断2