住宅楼地基基础验收报告(施工单位).docVIP

锦绣年华住宅小区27#楼锦绣年华住宅小区27#楼主体工程竣工验收报告方案 JIZH.YXGS.YOXI.GOSI风尚米兰一期住宅1#楼基础分部竣工验收报告建设单位：徐州天创世纪发展有限公司设计单位：徐州市九鼎环球建设科技发展有限公司监理单位：徐州市平正建设监理有限公司施工单位：通州建总集团有限公司徐州分公司施工单位技术负责人：施工单位项目经理：报告日期：二○一二年四月二十日通州建总风尚米兰项目部通州建总风尚米兰项目部竣工验收报告Http：/lk　 E-mail：apchy@126Http：/lk　 E-mail：apchy@126.com 　 Tel（Fax）：0516 　　 　 工程概况本工程为风尚米兰一期住宅1#楼，位于徐州市中山北路东侧、二环北路南侧。由徐州天创世纪发展有限公司开发，徐州市九鼎环球科技集团有限公司设计，徐州市平正建设监理有限公司监理，通州建总集团有限公司徐州分公司负责施工。本工程建筑面积为18606平方米，地下二层、地上二十六层带阁楼，框架剪力墙结构。一层层高为2950mm，二层以上标准层层高为基础采用桩筏基础。地下室层高为2.70米，地下室夹层3.50m。筏板板厚为1500mm，筏板下均设100mmC20素混凝土垫层，垫层每边扩出基础底边100mm,筏板及地下室外墙均采用C40补偿收缩防水混凝土，抗渗等级P6 。外墙厚度为250mm，内墙均为200mm厚，地下一层顶板厚度为110mm,地下一层夹层顶板厚度为180mm。基础底板及地下室外墙地下室在底板以上300mm处设置一道水平施工缝，施工缝内设置300mm高3厚钢板止水带。为保证外墙抗渗性能，外墙不留设垂直施工缝。地下室内隔墙采用烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。构造柱及过梁采用C25砼浇筑。填充墙每隔500mm高度设置一道2ф6的水平拉结钢筋，延伸长度为1000mm，构造柱主筋采用4Φ10，填充墙顶部留设40mm宽缝隙采用干硬性膨胀细石砼填塞。地下室采用砼自防水结合柔性防水层一道，柔性防水层采用3厚K11防水涂料施工。基础底板在防水层上部做40厚C20细石砼保护层，地下室外墙在防水层外侧贴20厚聚苯板保护层。质量控制依据及措施施工质量控制依据1）设计图纸、设计交底记录、设计变更、技术洽商、施工组织设计及施工方案；2）工程建设标准强制性条文；3）国家现行施工验收规范； 4）质量验评标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）技术措施1）严格按照设计图纸和有关的工程质量验收规范组织施工，结合工程实际情况编制施工组织设计及分项工程施工方案，对各道工序进行及时、细致、有效的技术交底，并在施工过程中严格按照交底进行检查施工质量。2）采用先进的施工工艺、仪器和设备，为保证施工质量提供保障。3）在施工过程中，由技术人员进行跟踪作业指导，对出现的问题做到随时发现、随时解决，强调“过程精品”，创造优质工程。4）细化梁、板、柱节点部位模板的施工工艺，对混凝土采取“二次振捣、反复抹压”的施工方法，并做好覆盖养护措施，防止混凝土表面产生裂纹。质量保证措施1）建立完善的质量保证体系，成立以项目经理为组长的质量管理领导小组；建立质量管理制度和质量岗位责任制，明确分工职责，落实质量控制责任，各负其责；实行“优奖劣罚”的激励制度，以保证和提高工程质量，赋予现场施工管理人员、质检人员“三权”（即返工权、罚款权、停工权），以加强一线施工管理力度。2）组织技术素质高的施工人员，对特殊作业人员必须要有相应专业上岗资格证书，做到持证上岗；施工人员进场后，对其进行技术再教育，使每一位工人都做到会技术、懂规范，并在施工过程中能够认真贯彻。3）严把原材料验收、试验关，水泥、钢材、砂、碎石、砌块等材料进场后，由质检员进行验收，验收通过后，报请监理单位共同取样送检，试验合格后，方可用于工程，不合格材料坚决予以退场处理，绝不允许用于工程。4）严格质量检查验收程序，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检）。每道工序由专职质检员检查合格后，会同监理单位验收，验收合格后，方可进入下一道工序施工。5）贯彻执行国家《工程建设标准强制性条文》，优化施工方案，合理组织安排施工，作好每道工序的交底工作。6）合理配置施工机械，搞好维修保养工作，使机械始终处于良好的工作状态。主要工序质量控制措施在基础工程施工阶段，项目部首先组织施工技术人员认真阅读图纸，确定定位放线方案，安排专职测量员进行测量放线工作。所有测量工具均经过检测部门检测合格。施工中严把质量关，把偏差严格控制在规范允许的范围内；在土方开挖阶段，认真做好各项技术交底工作，控制好机械开挖深度和人工清土的标高，合理设置基坑降排水措施，挖土工程中认真做好对管桩的保护工作和截桩的