正-二期消防工程合同(最终版).docxVIP

PAGE1 / NUMPAGES17 二期消防工程施工合同工程名称： 消防工程发 包 人： 分 包 人： 合同编号： 二期消防工程施工合同发 包 人(全称)： （以下简称发包人）分 包 人(全称)： （以下简称分包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规并结合本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人同意将消防工程委托给分包人进行承建。双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致，订立本协议。1. 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程规模及特征： 。2. 承包范围及承包方式2.1 承包范围：包括消防自动报警控制系统（含消防广播和消防电话）、喷淋系统、通风和防排烟系统、气体消防、防火卷帘、成套消火栓箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、水泵接合器、室内消防给水管网（自吸水喇叭口起）、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、漏电火灾报警系统、电梯消防接口等的设备采购、安装以及整个消防系统的联动调试。具体内容见图纸和清单。预算书（报价书）若没有列明，而实际要求中需要并与该项目相关同时起到辅助作用的材料，视为乙方对甲方的优惠，不另计费。2.2 承包方式：总价包干方式。包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包检测、包消防报建、包通过消防部门验收。报价已含以下费用,不再单独计取：税金、材料送检费、材料运输、卸车费，调试费、施工及生活用水电费、2%总包配合费（扣除设备费后）、垃圾清运费、办理报建及验收的一切手续及费用、材料的采购保管费及材料、人工上涨等全部费用。3、工程总造价及工程结算方式：3.1合同价款：（大写） 人民币： ，（小写）￥： 元，具体见附后的报价清单。总价包干，包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包检测、包通过消防部门验收。报价已含以下费用,不再单独计取：税金、材料送检费、材料运输、卸车费，调试费、施工及生活用水电费、2%总包配合费（扣除设备费后）、垃圾清运费、办理报建及验收的一切手续及费用、材料的采购保管费及材料、人工上涨等全部费用。3.2 结算方式：总价包干。若分包人能够通过努力，获得发包人同意和通过消防主管部门的验收，对本项目消防工程实行优化，则结算时双方可以按照优化节省的成本进行四六分成（发包人四，分包人六），如果最终没有优化，也不扣减工程费用。4 、工期4.1 指在本合同中约定的，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。4.2 开工日期：2011年10月1日（具体以甲方项目部的进场通知或者监理的开工令为准）；竣工日期：2012年7月26日；合同工期：300个日历天。5、质量等级工程质量标准：达到设计图纸要求，按照国家验收标准达到 合格 。6 、各方责任6.1 总承包人责任6.1.1 指定 为总承包人驻现场代表，联系电话 ，在施工过程中，承担总承包管理责任并提供总承包配合工作，负责合同的履行。6.1.2 负责就近提供施工用水、用电的接驳点，按图纸要求预留门洞口，提供每层楼的水平线、垂直线及中心线或装修控制面。6.1.3 负责总施工计划进度的安排，施工现场总平面的管理和保安工作。提供工程阶段进度计划，提出分项工程进度要求，委派专业人员搞好协调配合工作。根据分包人提出经发包人确认的施工进度计划的时间要求及时完成有关的配合工作，保证分包人施工的顺利进行。6.1.4 负责按监理及发包人的要求给分包人移交工作面，积极完成有关的配合工作，保证分包人的顺利施工。若因总承包人不能及时移交工作面而造成分包人、发包人的一切损失，均由总承包人承担。在分包人承包之工程施工前，按发包人及分包人的要求完成有关的土建项目施工，提供具备分包人承包之工程施工的条件，并保证分包人施工作业面无积水、无垃圾。6.1.5 利用现有垂直运输机械和脚手架，为分包人材料垂直运输和利用现有脚手架提供方便。6.1.6 在现有条件许可的情况下，为分包人提供材料堆放场所（经发包人批准），但不提供住宿及食堂就餐。6.1.7 根据工程进展定期召开总包、分包工作协调会。6.1.8 水、电、水泥、砂浆的使用及费用由总承包人、分包人双方协商解决。6.1.9 负责与分包人核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，否则由此造成的损失由总承包人负责。6.1.10 总承包人负责在施工过程中，采取措施保