乌审旗项目初步分析定位报告.docVIP

乌审旗项目初步分析定位报告◆本项目地块位于乌审旗东北出入口位置，是城市形象的重要的展示窗口。◆毗邻乌审旗北环路6000亩生态屏障区明确项目地块在城镇中的地位，应规划定位为什么样的产品，完善及丰富城镇的功能，提高城镇建设品质。项目背景环境：1、乌审旗建设中国人居环境示范城镇乌审旗旗委、政府提出创建首家中国人居环境示范城镇、建设一流县域生态型文化城镇，并作为‘保增长、扩内需、调结构、惠民生’的有效载体，加快首家中国人居环境示范城镇建设，要力争建成自治区级文明旗和示范镇，到2012年全面实现创建示范城镇的目标和任务。　为切实加快推进首家中国人居环境示范城镇创建工作，确保创建目标如期实现，2009年，乌审旗政府计划按照创建体系要求，通过政府引导、项目招商、市场化融资，陆续投入城镇建设资金60亿元以上，着力加强基础设施建设和生态环境改善，优化人居环境，打造生态环境良好、市政设施完备、功能定位明确、产业布局合理、文化特色鲜明、管理科学有序、城乡协调发展、社会和谐稳定的人居环境示范城镇。　　以创建最佳人居环境为目标，逐步健全完善可持续发展的城镇规划体系。立足于创优环境、完善功能、适宜人居和建设样板，超前构筑独具草原特色、民族文化的人居环境示范城镇。。　　以基础设施建设为载体，全面增强城镇综合服务功能。全面建成石化创业新区后勤服务区，高标准改造东、西、南、北四大出口，建设体现地域文化和民族特色的标志性建筑、形成精品城镇门户。　　　　以民族性和地域性为特色，丰富城镇建设内涵。设计体现乌审草原文化和地方特色的文化体系规划和系统文化雕塑，并以公园、广场、城镇出入口为载体，多形式、多手法地渗透和体现乌审地域特色文化的不同层面，实现以文化塑造城镇特色，以城镇展示乌审文化精髓。实施体现乌审旗人文历史、地域特色、民族文化的文化雕塑工程，打造商业步行街和民族风情一条街，把地域特点、人文精神和自然风情与现代建筑元素相结合，不断赋予城镇建设新的内涵，努力建设一批特色鲜明、格调新颖、不同凡响的标志性工程和景观，从“千城一面”中脱颖而出，形成具有乌审地域特色和民族文化内涵的城镇建筑风格。项目规划设计定位要点：项目联想点：1、丰富群众文化生活的演艺剧场2、地块位于城镇主要的出入口，邻近车站，可探讨和运输公司或公交公司合作，为其建设办公及服务功能区。乌审旗经济发展水平：十五”期间取得的主要成就及“十一五”面临的机遇与挑战㈠“十一五”发展基础。“十五”时期是不平凡的五年。五年来，我旗坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，不断解放思想，改革创新，特别是2004年以来，我们提出了以发展循环经济、构建和谐社会、创优发展环境为着力点的“以人为本，建设绿色乌审”发展理念，进一步推动产业结构优化升级，取得了国民经济和社会发展新的重要成就，“十五”主要指标全面超额完成，2005年地区生产总值完成29.5亿元，年均递增26.2%；财政收入完成3.08亿元，年均递增36.1%；城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入达到9055元和4783元，年均增长分别为13.4%和12.6%。“四大产业”实现了跨越式发展，农牧业基础产业扎实推进，工业支柱产业强势扩张，文化旅游朝阳产业风帆正举，城镇新兴产业蓬勃兴起，硬环境承载吸纳能力持续增强，各项社会事业协调发展，已经具备了在全市新一轮经济社会发展激烈竞争中抢占先机、后发赶超的坚实基础。㈡“十一五”发展机遇。在未来发展中，我旗具有明显的比较优势和后发优势，表现在：一是“以人为本、建设绿色乌审”发展理念具有创新性和前瞻性，符合旗情，符合科学发展观，深入人心；二是随着国家能源战略地位的提升，我旗丰富的天然气、煤炭资源即将进入大开发阶段，为我们吸引投资、加快发展提供了新的契机；三是作为自治区级能源重化工基地，为我们构筑以煤为基础，水为支撑，气为补充，综合开发优势产业集群提供了重大机遇；四是我旗尚处于工业起步阶段，便于推行清洁生产和循环发展，使固有的自然环境优势更加凸显，在提升产业层次、打造最佳人居环境、发展旅游业和开发绿色农畜产品品牌方面具有无可比拟的竞争优势；五是新型工业化的强劲拉动，必将促进基础设施的持续改善，促进城镇化进程的不断加快，促进社会事业的繁荣发展，进而形成“四轮驱动”、统筹发展的良好局面。 ㈢“十一五”面临的挑战。面对良好的发展机遇，我们必须清醒地认识到前进中的困难和问题：工业基础薄弱，资源开发滞后，产业层次低、链条短；农牧业适度规模经营尚未形成，产业化水平不高；新兴服务业发展缓慢，占GDP比重小；城市化水平滞后，集聚水平和辐射带动能力不强；人才匮乏，创新能力不足；城乡人民生活水平不高，就业容量有限。这些都应引起我们高度重视，认真妥善加以解决。我旗资源禀赋优越，发展潜力巨大，在当前全市各旗区赶超竞比、咄咄逼人的形势下，我们必须以高度的