住宅楼工程临时建筑施工方案.docVIP

常营二期经济适用房C段B01～B04住宅楼工程 中建保华建筑有限责任公司 PAGE 6常营二期经济适用房C段B01～B04住宅楼工程临时建筑施工方案1、工程概况该工程场地位于北京市朝阳区常营乡，场区东临草房西路，北侧为朝阳北路，南侧为常营南路。拟建建筑包括两栋19层的塔楼和两栋15～21层的塔楼，拟建建筑均设二层地下室。基础底标高为-9.00m～-7.635m。现场东西长约200米，南北长约100米。工程建设单位为北京市住总房地产开发公司，设计单位为北京市住宅建筑设计研究院有限公司，监理单位为北京太平洋建筑有限责任公司，施工总承包单位为中建保华建筑有限责任公司。现 场 临 建 设 置名称层数高度（m）结构形式面积(m2)办公室双层5.4彩钢板房205土建仓库单层2.7水泥活动房60机电仓库单层2.7水泥活动房60厕所单层2.7砖砌房90实验室单层2.7砖砌房30现场临建布置详见附图。2、施工准备2、1向所在区建委申请报告，经批准后方可进行临时建筑。2、2平整场地基本做到“三通”2、3做好临时建筑材料的进场工作。3、施工设计和施工方法3、1施工设计3、1、1临时办公室布置临时办公室布置为：在施工现场西侧离外围墙12米距离敷设现场管理人员办公室成一字型双层布置。一层为工长、质检、物资等现场管理人员办公用，二层为我项目经理部人员、预算、技术内业管理人员、甲方及监理单位使用。办公楼往北依次为土建及机电库房、实验室、男女厕所。考虑公司整体CI形象要求，办公区及现场道路全部为硬化地面，并建有花坛、草坪，及旗杆。设有消防栓及防护箱。 沿基坑周边砌筑240mm厚300高的挡水坎，并沿档水坎外侧设置250×250mm宽的排水沟，道路两旁也设排水沟，并使路面和基坑档水坎向排水沟找坡，排水沟与生活污水排放的暗沟相连通，共同经现场沉淀池沉淀后，排入市政污水系统，形成畅通有效的排水系统，防止地面水倒流入基坑内，保证基坑边坡安全，雨后路面不积水，通行不沉陷。路面找坡2%，排水沟找坡3%。3、1、2临时生活区布置临时生活区布置为：在离工程现场外500米处设置务工人员住宿区、务工人员食堂1个、管理人员食堂1个及临时小卖部1个，满足消防要求。具体尺寸见附图。3、1、3施工道路 本工程施工为满足各阶段的施工需要，现场共设立了3个大门，其中西侧主要为管理人员、施工材料进场及车辆出入的通道，西北角大门作为施工材料进场及施工人员进出口，东侧大门为施工人员临时出入口，每个大门均设置一个门卫值班室，大门使用时开放，其余时间关闭，具体位置详见施工平面布置图。 由于受到现场实际情况限制，基础施工无法形成环行道路，现场南、北、东三侧靠近围墙处均设置一条通长施工道路，B01～B02、B03～B04#楼之间位置设置成环行道路，方便材料进场堆放及车辆行驶。施工道路必须进行硬化处理。3、2施工方法办公室为预制可吊装保温彩钢板房，内配照明及办公仪器用电。生活区采用拼装式水泥预制板房，内附保温及照明，具体尺寸及施工方法见附图。本活动房为轻钢结构，用角钢和方管焊接组合拼装而成。二层楼房底为矩形屋架，上层和其它平房为双坡屋架，屋顶为机制石棉防雨，内吊石膏天花板，外墙体为水泥预制板，内墙为纸面石膏板并刷白，隔层加聚苯保温。一层钢梁间距1000mm，上铺预制专用楼板，二层屋架和一层屋架间距为2000mm，门窗为空腹板房专用钢门窗。房屋外墙根据公司CI要求，分别滚刷蓝白相间涂料。4、临时用水、用电4、1临时用电 甲方提供了1台500kVA和1台315kVA（与住总总承包及住总六公司合用）的变压器，每个变压器引出2个总电箱，每个总电箱设置3～5个回路，具体临时用电布置见《临电施工方案》。4、2临时用水 甲方提供了现场西北角一个水源接入口，水源加表计量后供现场使用。DN100的临时消防管沿现场环状布置，生活、生产用水管与消防用水并行。根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给施工生产、厕所及办公需要。上水管主管管径DN100，干管管径DN65、支管管径DN25，室内外消防给水管及生产用水管道采用焊接钢管。具体详见《临水施工方案》。 现场设置3m×4m×2m的沉淀池两个，并设置明沟，形成办公和生活的污水排放系统，与排水沟形成的雨水排放系统相通，形成完整污水排放系统。施工和生活产生的污水、废水先排入沉淀池处理后，然后接至现场附近的市政排水管网，排水系统DN300混凝土下水管。具体详见《临水施工方案》。5、现场临建的CI管理我公司根据本工程的特殊性质和特定要求而专门设计制定的执行计划；可以反映我公司对本工程的针对性把握与悉心服务业主的执着追求。保证行政办公用品及对外交流手段统一；使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪