132华夏幸福武汉首座产业新城PPP项目协议签订-瑞峰置业首页.docVIP

瑞峰置业4月第一周东莞楼市报告 （2013.4.1—2013.4.7） 房价呈结构性下滑 买卖双方处于博弈期 一、导读 1、宏观环境：楼市调控效果初显 东城将打造金融商贸服务圈 全国：楼市调控政策出台以来，成交量方面：10月上半月全国主要的54个城市合计签约商品房住宅130944套 ,环比减少约7000套，一线城市北京、上海环比分别下调42%和16%；房价涨幅方面：10月上半月15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳，其中深圳和成都房价环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%，其他城市房价也均明显回落,回落幅度在1%至3.8%之间，可见全国主要城市的房地产市场成交出现量价齐跌，调控效果初显。 过热房价得到遏制呈现走稳的态势，尚未出现房价大幅下跌的现象，目前市场处于正常调整中。因为政府调控的目的主要是打压投资投机性购房，保护自住和改善性需求，让住房回归居住属性。另外，政府的最终目标还是保持经济的稳定增长，防止房地产的大起大落对经济带来一些不利的影响,防止经济的波动，但房地产市场最终走势如何，还有待观察。 东莞：东莞东城政府提出“未来五年将全面加快现代化城市中心区建设，在推进新型城镇化建设上争先，建设产城融合的现代化城市中心区”目标。日前，针对目标开始一系列动作，为将“以鸿福东路、东莞大道、东城中路、东城大道为重点，打造金融商贸服务圈”。而环球经