创优规划方案-建筑施工组织设计大全10G.DOC

侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案PAGE PAGE 4 目 录 TOC \o 1-3 \u 第一章 工程概况 2第二章 创优工程组织及施工管理机构 9第三章 施工进度计划 17第四章 创优细则 17一、一般分部、分项工程的施工方法和技术措施 17二、 工程重点、难点的施工方法及措施 28三、施工质量的监控措施 31四、工程技术资料的编制、整理（含声像资料的摄制） 32五、“四新”技术的推广应用 33第五章 工程质量通病及预防措施 34一、 柱、墙拉接筋间距、长度与砌体模数不匹配防治措施 34二、 构造柱马牙槎留设不规范防治措施 34三、 梁上排筋较多时，箍筋135度弯钩影响二排就位原因及措施 34四、梁、柱、墙漏浆防治 35五、楼板45°角结构开裂原因及预防措施 36六、 砌体与主体结构间不同材料交界处开裂原因及预防措施 36七、外墙、窗渗漏及预防措施 37第六章 雨季施工的质量保证措施 39一、 雨季施工 39二、防台风措施 40第一章 工程概况1 总述本项目为侨乡村经济适用房住宅区工程，是由深圳市政府批准修建，并列入深圳市基本建设计划，是本市的重点安居工程。本工程为施工总承包第二标段，位于深圳市福田区安托山东片区，地块北面为北环大道、西邻安托山七路、东临安托山九路、金地香密住宅区，南临侨香路与翠海花园；其中工程A区地下室包括施工总承包第一标段、第二标段。2 建筑设计概况2.1技术经济指标 本工程建筑面积共为72222.41平方米。我方承建的第二标段地下室与第一标段地下室以后浇带为界，第二标段包括2#、3#、4#楼，其中2#、3#楼建筑结构相同，地上建筑面积各为15620.41 m2,4#楼地上建筑面积19112.37m2。本工程设计标高±0.000相当于决对标高28.30米。地下一层，地上36层。地下室底板标高为-4.4米，一层车库高5.63米，二层空中花园为4.27米高，三层开始为标准层住宅用，层高为2.8米，顶层为2.75米。本工程2#、3#、4#楼结构类型均为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级，人防工程等级设有五级、六级两种，地下室共分六2.2防水工程 （1）屋面防水：二级，二道设防（一刚一柔），防水材料为合成高分子防水卷材及配筋细石纤维混凝土，按倒置式屋面做法（防水层在下保温层在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约250mm）。（2）卫生间、阳台防水：SJ－A做法Ⅰ2.3装修做法 （1）外墙装饰：防水隔热涂料。（2）内墙装饰：乳胶漆、釉面瓷砖墙面。（3）顶棚：乳胶漆、矿棉板和铝板吊顶。（4）楼地面：水泥砂浆楼地面、地砖楼地面。2.4门窗工程 塑钢门窗、型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定。2.5设计概要 本工程结构设计使用期为50年，结构安全等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为Ⅱ类。2.5结构形式 结构类型采用钢筋混凝土框架结构。基础型式为人工挖孔、钻孔桩基础，桩端持力层为强风化、中风化花岗岩。2.6钢筋工程 本工程采用的钢筋种类主要有HPB235钢筋fy=210N/mm2和HRB335钢筋fy=300N/mm2，其中HPB235钢筋直径有φ6mm、φ8mm两种，HRB335钢筋直径范围为10～32mm。HRB400钢筋fy=360N/mm2。钢筋的连接宜优先采用机械连接，钢筋接头按50％错开，当钢筋直径d≥25mm时，采用直螺纹套筒连接；当钢筋直径25mmd≥16mm时，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊连接；钢筋直径d16mm时，采用绑扎连接。2.7混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土的垂直运输采用泵送为主，塔吊为辅除特别注明外，混凝土强度等级如下：竖向构件层数柱墙主楼梁板层数梁板楼梯1层以下C60C452、3栋6层以下、4栋3层以下C35C252层C40C402、3栋6以上层、4栋3层以上C30C253-15层C35C3515层以上C30C30其它地下室外墙、底板及承台C30地下室消防水池、屋顶水箱C30、构架屋面C25围梁、构造柱 C20地下一层外墙、承台、底板抗渗等级S8，地下室顶板抗渗等级S6，消防、生活水池抗渗等级S8，高位水箱抗渗等级S62.8砌体工程 地下室外墙采用180mm厚灰砂砖，M10混合砂浆砌筑；塔楼外墙采用190㎜厚加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑；防火墙、楼梯间、分