《经济法律通论第四篇·民事法律行为》课件.pptVIP

◆有效要件 1、行为主体合格 2、当事人意思表示真实。意思表示要求表示行为与效果意思相一致。意思表示不真实包括两个方面： 一是行为人的意思表示不自由。 二是行为人的意思表示不真实，包含三种情况： （1）真意保留表示 （2）虚伪表示 （3）隐藏行为 3、民事法律行为的内容不违反国家法律法规以及社会公序良俗 4、民事法律行为的形式合格 除以上四个有效要件之外，对于行为中的标的应符合以下标准： （1）确定。 （2）可能。 正常情况下，99%的法律行为都是成立和生效同时完成，但是有三种情况下，合同成立和生效在时间上有差异，合同可能成立了，但是还没有生效： （1）除了双方签字盖章，还需要“登记批准”才产生效力的合同。 （2）附条件的民事法律行为 甲公司与乙公司订立房屋租赁合同。合同中约定：甲公司将其空房10间出租给乙公司使用，租赁期限为5年，年租金10000元。合同中还约定：在租赁期间，若甲方因业务扩大，需用出租的房屋时，甲有权提出终止合同和调整租赁的房屋，乙应服从甲的意见，不得已任何理由拖延，否则，乙方承担赔偿责任。在租赁合同订立后的第二年，甲因业务扩大，需要使用房屋安装上新的设备，甲提出终止合同，要求乙从租赁房屋中搬出，而乙以租赁合同未到期为由拒不倒房。未解决自己对房屋的使用问题，甲起诉到法院，要求乙返还租赁的房屋。 问：甲要求解除与乙之间的租赁合同是否应承担责任？乙应否将租赁房屋应甲的请求返还？ （3）附期限的民事法律行为 甲应刚调到某地工作，无住房。通过朋友介绍，甲与乙订立房屋租赁合同。合同中约定，乙将自有住房3间出租给甲居住，月租金500元。同时合同中还约定，自合同订立10日后合同生效。合同签订后第三天，甲要求乙将房屋倒出交其使用，而乙未予理睬。因乙没有立即倒房，甲搬来的家具无处存放，甲就与丁另订立房屋租赁合同，租用丁的房屋3间，月租金600元。乙在与甲签订合同后的第10天将房屋倒出，让甲进住时，甲则提出自己已经另租房，不再租赁乙的房屋。乙认为甲违约，要求甲赔偿损失；甲则认为乙违约，要求乙赔偿其租赁丁的房屋多付出的租金。双方发生纠纷。 请对该案作出分析。 * 第四章 民事法律行为 【案情介绍】某酒业销售公司组织促销活动，设立有奖销售，宣称所有购买该店某种品牌的酒的顾客均获得奖券一张，都有中奖机会，中奖率100%，等级分为一等奖三名，二等奖至五等奖若干，其中一等奖奖金为2888元。原告齐某购买了50瓶酒，获得50张奖券，其中一等奖19张，其余各等级的奖均有。原告向被告主张兑奖，被告宣称自己的奖券印刷有错误，不同意兑现全部奖券的奖金，只同意兑现3张一等奖、其他等级的奖若干。齐某不同意酒业销售公司的说法，诉至法院。法院判决按照促销活动奖励章程规定的各种奖励等级的比例兑现奖金，被告共向齐某支付奖金两万余元。 【法律问题】 1、民事法律行为的概念和特征 2、意思表示 3、民事法律行为的成立、生效和效力状态 经济法律通论 * 一、民事法律行为的概念与特征 民事法律行为,是指以意思表示为要素，并依意思表示的内容产生一定民事法律效果的行为。 （一）民事法律行为以“意思表示”为要素 所谓意思表示，是指行为人将其期望发生某种法律效果的内心意思以一定方式表现于外部行为的过程。 （二）民事法律行为的目的是产生民事法律后果 ◆生活中的“情谊行为”与“民事法律行为” ●22岁的女子周某与26岁的男子李某系恋人。周某经常从报纸、电视上看见有些恋人在分手后，视对方为仇人，互相曝光对方隐私。经与李某协商同意，两人到某律师事务所，让律师为他们拟定了一份“恋爱合同”，合同内容包括七章共15条，涉及了恋爱过程中可能发生的各种情况，详细列明了约会形式、约会内容、恋爱费用支出、保密、违约责任等要求。 二、民事法律行为的分类 * 案例1、甲有一子两女，他在临终前立下书面遗嘱，将其所有的房屋6间、存款2万元由3个子女平分。甲于2000年4月23日去世。针对分遗产一事，其子与两女发生分歧，其子主张应多分，并认为：其父的遗嘱未经自己同意，不能执行；而两女主张按照遗嘱分配。甲之子遂起诉到法院。 案例2、甲从乙那里借款2万元人民币，丙以自己的便携式电脑为甲做质押，丙与甲订立了质押合同，但并未将电脑交付给乙。借款到期，甲无力偿还借款。乙准备用丙的电脑受偿，但丙表示反对而起诉到法院。丙认为甲、乙恶意串通而使自己