无因管理中的‘因’与‘管’.docxVIP

HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨询遇到民法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 无因管理中的‘因’与‘管’?某甲因长期外出打工，自己的房子闲置未用。邻居某乙见某甲的房子闲置可惜，便低价出租给丙，租期一年。半年之后某甲回家，某乙向某甲说明房屋出租情况，并将租金交付某甲。某甲认为，乙并没有获得本人的授权，将自己的房屋出租给他人，而且租金明显低于市场价，侵犯了自己的权利，要求乙按市场价赔偿损失，并要解除乙与丙签定的房屋租赁合同。乙则认为自己属于无因管理，不应赔偿损失。????实践中，类似上述案例的情形，还时有发生，如将他人年租金10余万的停产企业，以年租金2万元出租他人，等等。那么，这种情况，到底是不是无因管理呢？有必要进行研究。????无因管理是指无法律上的根据，而为他人利益管理他人事务。具体说，就是未受委托，并无义务，而为他人（本人）管理事物者，谓之无因管理。管理事务者为管理人，其事务受管理者为“本人”，又称“受益人”。我国民法通则第93条关于无因管理的规定是：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受到损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用”。????罗马法中有一句格言：“干涉他人之事为违法”。 在当今法制社会，个人的事务更应当由个人或其授权的人管理，他人无权干涉 ；否则，就是违法。然而，在社会共同生活中，一个人的事务有时又往往需要他人管理。为他人利益主动地管理其事务，不仅可使本人利益免受损失，也是维护社会善良秩序的需要，是一种良好的社会公德。法律正是基于这个原因，设立了无因管理制度，确认无因管理行为为合法行为，一方面规定管理人对管理事务支出的必要费用享有请求权，另一方面又规定管理人负有按受益人利益进行管理的义务，既从法律上鼓励人们互相关心、互相帮助，倡导“人人为我，我为人人” 的社会公德，并兼顾保障他人的合法权益不受非法干预或侵害。????那么，对于凡是没有法律根据或约定情况下，对他人的事物，是不是都可以进行管理呢？还有没有其他原因（即条件）呢？，也就是说在什么情况下，才能对他人的事务进行管理？如果不把这些问题弄清楚，想管就管，难免会侵权。同时，如果管理不当，也会侵权。这就涉及到如何理解无因管理的“因”和怎样“管”的问题。这两个问题（即在什么条件下管以及怎样管），是无因管理中的两个根本性问题，也是司法实践中，在理解和执行上容易发生错误的地方，因而，有必要加以研究。????一、如何理解无因管理中的“因”？????所谓“因”，就是原因。“无因”，就是没有原因。对于无因管理中的“无因”，, 一般都是从法律或义务的角度来理解，从而认为，无因管理中的“因”，就是没有法律上的原因。也就是说，无因管理中的所谓“无因” ，就是指“没有法定或约定义务”。 具体说，就是为他人管理事务，并非法律上的义务，不是来自法律或合同上的原因。这种理解当然是正确的。但我认为，仅仅从法律或义务的角度来理解是不够的。既然无因管理没有法律上的原因，那么，为什么要对他人的事务进行管理？这就应当还有一个深层次的原因。也就是说，无因管理，并非“无因”，应当“有因”。这种“因”，就是管理事务的原因，即对他人事务管理的合理原因 。这种原因，应当理解为具有管理的必要性，也就是对他人事务进行管理或服务的必要性。只有存在需要管理的合理原因，才能对他人事务进行管理。否则，就可能侵权。从现实生活来看，这种合理原因 ，应当是指他人利益处于紧迫危险状态或面临紧迫危险情况下，来不及或无法与他人取得联系时，不对他人的事务进行管理，就会使他人的利益遭受损失的情形。因而，这种“原因”，应当有如下几个要素构成：1、具有危险性，即他人的财产或生命健康受到威胁或处于危险状态（生命健康受到威胁含被管理人本人和由其抚养的人）；2、具有紧迫性。所谓紧迫性就是具有现实危险性，而不属于潜在的未来危险。即不及时采取“管理”措施，就会使他人的财产毁灭（走失）或减损，或者他人的生命健康受到损害。3、无法获得本人的授权。由于情况紧迫，来不及或无法与他人取得联系，无法获得本人的授权。如果能够与本人联系，应当与本人联系，并在本人的授权范围内进行管理，不得擅自管理。 同时，管理开始时，除管理人确实无法通知本人外，均应及时通知本人。除有紧迫情况外，应听候本人的指示（见我国台湾学者梅仲协（祖芳）《民法要义》173页，中国政法大学出版社，1998年6月1版）。4、不属于本人已经明示或可推知其无需进行管理的事务。如果属于本人明示或可推知其无需进行管理的事务，则不具有管理的合理原因。如本