诸城艺术品质押贷款简述.pptVIP

申请新农村个人住房贷款业务应填写申请表，并提供以下资料： 1、借款人及配偶合法有效的身份证明。 2、购置住房自有资金证明（首付款收据等）。 3、保证人合法有效的身份证明、同意担保承诺书等材料。 4、贷款人认为有必要提供的其他材料。 新农村个人住房贷款业务须采取双人实地调查方式，客户经理要与客户进行面谈、面签，并通过查询个人征信系统、借助村委会等有效途径，认真核实客户提供资料的真实性、有效性，重点考察借款人历史收入的稳定性和未来收入预期的合理性，确认借款人的还款能力和还款意愿等。 操作流程：借款人请—受理与调查--审查—授信—放款—贷后管理—信用收回。 在ABIS和CMS系统同时增加新农村个人住房贷款品种，专门核算新农村个人住房贷款业务，贷款期限分短期或中期；短期一般不超过5年，中期一般不超过10年，贷款金额上限为20万元，贷款还款方式可选择等额本金、等额本息等分期还款方式，贷款利率参照农户类贷款利率规定执行。 主要风险分析及防范措施（三） 风险防范措施： 3、与借款人商定，同意社区委员会将发放的征地补偿金、入股分红等资金优先归还我行逾期贷款。 4、我行还可以采用专职担保（公司）机构对借款给予担保保证，从而确保我行信贷资的安全与收益。 5、新农村住房贷款资金管理参照现有住房资金管理办