富兴国际项目介绍倪海林.pptxVIP

富兴国际项目介绍 2013.8 本案处于亦庄新城BDA核心区，区位优势显著 本案 城市发展不断升级，催生亦庄的巨大价值潜力。北京城市中心东扩南移，轻轨开通，京南“绿肺”南海子公园开建，世界500强及超过100家跨国企业相继进驻，亦庄新城已逐步发展成为宜商、宜研、宜业、宜居的国际新城。 “宜业”亦庄，提速京城东扩南移 近年来，以京津城市走廊为圆心的环渤海经济圈的正迅猛崛起，把守北京东南门户的亦庄，已成为环渤海经济圈的引擎，成为中国面向国际市场重要端口。 “宜研”亦庄，高科技研发总部基地 目前，56个世界500强企业有80%的亚洲或中国研发中心都设在开发区，从生产加工到技术研发的产业升级转型，越来越成为高科技研发总部基地，向着高新技术产业中心和高端产业服务基地的目标迈进。 “宜商”亦庄，同步国际化大都市脉动 未来三年政府将投入2900亿元资金打造“新南城”。亦庄新城将与市政等综合环境更为成熟的大兴区整合行政资源，发展堪比上海浦东新区。 产品周边—区位优势 产品周边—区域规划 本案所处亦庄新城的BDA核心区，是亦庄的行政商务商业中心 BDA核心区 本案 核心区：面积19.3K㎡，新政和商务中心，商业、居住区及服务产业区 河西区：面积16.2K㎡，新城居住、科技文化中心、产业基地 六环路路南区：面积21.8K㎡，居住和配套产业去、环保产业区 路东区：面积20.3K㎡，居住和光电一体化产业基地 亦庄枢纽站前综合区：面积20.3K㎡，综合服务中心、住宅和公共设施 物流基地：面积5.2K㎡，物流功能片区 马驹桥居住区：面积3.4K㎡，大型居住区 亦庄新城各片区用地规模及用地功能 产品周边—交通优势 高速公路、城市快速路及轻轨构建了本案便捷的交通体系 本案 交通优势 行车距离首都国际机场39公里 距国贸CBD18公里 距国际物流中心2公里 距北京火车站12公里 距中国北方最大的综合性国际贸易港-天津新港140公里 交通干道西环路、荣华路、京津塘高速三条主干道通往中心市区； 公交bus 324、599、723、821、927、976、997、大兴15、开发区1、运通202、652路20条巴士路线与城区相连 亦庄轻轨 临近亦庄轻轨万源街站，与城铁5号线无缝接驳 西 环 路 18公里 产品周边—配套优势 项目周边配套较为齐全，商业氛围浓厚 项目位于亦庄核心商务带，周边配套齐全，商业氛围浓厚 综合商场：苏宁电器、沃尔玛、亦庄创意生活广场、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品 休闲娱乐：鸿禧长新高尔夫球、青鸟瑜伽、张贝健身 餐饮：眉州东坡酒楼、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼等； 教育：BDA实验学校、亦庄小学、亦庄中学、 21世纪双语幼儿园等 景观：南海子公园、亦庄中心公园； 银行：工商银行、北京银行、交通银行、农业银行 邮局：中国邮政 医院：同仁医院分院、亦庄医院等 本案 本案 产品周边—未来前景 世界精英每天的“会晤”之地；将固定资金，变增值资产。 CBD价值外溢，BDA是其优先利益辐射区，同步高度成熟商圈，碰撞出的智区名贵；政府政策紧密扶持，百亿量级投资，催生了亦庄的显耀。 区域周边遍布近百个世界500强企业，以及世界500强投资的上百个项目，其中不乏诺基亚、拜耳、可口可乐、3M、中芯国际、京东方等知名企业分布于本区域，数以千计的世界级高素质精英汇聚于此。 作为环渤海经济圈屹立于北京东南的门户，亦庄枢纽地位一再印证；作为京津走廊第三级，高端总部基地聚集地，亦庄国际化前景有目共睹。 产品条件—地块四至 易居国际 一品亦庄 国融国际 项目北部为易居国际，酒店式公寓，为高端住宅项目，在售，2013年9月交房。 项目西部为一品亦庄，国际公寓、五星级酒店、5A级商务中心、大型会展中心等多元产品于一体。 N W 项目东部紧邻荣华中路，荣华中路被誉为亦庄的长安街和金融街；项目东侧为力宝广场，是公寓、酒店、商业一体的商业综合体。 E S 力宝广场 项目南部为天华北街，南侧为国融国际，规划为酒店式公寓和底商，已售罄，目前已为成熟型住区。 产品条件—总体分布 1#总部办公，大开间办公区域 办公面积：约为1.7万㎡ 2#商务办公 中型企业的总部基地 办公面积：约为1.5万㎡ 商业面积：约3000㎡ 3#商务办公 成长性企业办公空间与SOHO空间的完美结合 办公面积：约为8000㎡ 商业面积： 约为2000㎡ 商业 写字楼分区 4# 独立商业楼，商铺灵活，多种组合 商业面积： 约为5000㎡ 项目为四栋办公楼以及一栋商业配套楼 本项目通过国际规划彰显了地标形象，项目建筑外观简洁明快、格调雅致、风格突出、个性鲜明，将成为亦庄标志性建筑，引领亦庄商务新纪元。 本项目由三栋综合体和一栋附属商业组合而成，其中一号楼为企业总部，首层结构高度10米，标准层（2